Дело №2-1964/2023

УИД 73RS0013-01-2023-002491-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.08.2023 г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Потехиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 А.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ей по праву собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>, в котором на регистрационном учете с 05.08.2015 состоит ответчик ФИО2 Ответчик родственником ей не приходится, ему нужна была регистрация для трудоустройства, она ему помогла, разрешив зарегистрироваться у себя в доме. Ей известно, что на работу он трудоустроился, но с 2015 года она его не видела, местонахождение его неизвестно. Оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит. Просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным в <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в нем доводам, дополнительно пояснила, что ФИО2 родственником ей не приходится, это бывший друг ее сына; какие-либо договоренности с ответчиком относительно сохранения им права пользования жилым помещением отсутствуют.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался по единственному известному адресу – месту регистрации, откуда судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13).

Из справки формы №8 следует, что в указанном жилом помещении помимо собственника и ее семьи зарегистрирован ФИО2

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в указанной квартире с момента регистрации в судебном заседании подтверждены показаниями свидетелей М., Н. оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку указанные лица не заинтересованы в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, их показания согласуются друг с другом, с пояснениями истца.

Более того, какие-либо доказательства в опровержение показаний свидетелей и позиции истца не представлены, тогда как в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника ФИО1 не является, не несет бремя содержания жилья, доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением в суд не представлено.

Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении правового значения для дела не имеет, поскольку регистрация гражданина в жилом помещении без вселения в него в установленном порядке не порождает право на жилое помещение. Регистрация по месту жительства является административным актом, проводится по заявлению самого гражданина или его законного представителя, носит уведомительный характер для органов государственной власти, в соответствии с которым гражданин уведомляет органы власти о месте своего жительства или пребывания. Поэтому регистрация в жилом помещении не является правопорождающим фактом.

По смыслу жилищного законодательства право на жилое помещение возникает в случае вселения в него в установленном порядке и проживания в нем, поскольку в силу ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Учитывая изложенное, надлежит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 А.ча, (ДАТА) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 А.ча, (ДАТА) года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 04.09.2023.

Председательствующий судья О.П. Кочергаева