№

УИД №RS0№-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года <адрес>

Первореченский районный суд <адрес> края в составе

судьи Струковой О.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что ФИО3 «ФИО3» осуществляло функции управляющей компании по управлению, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации №-УЖФ/ТОФ-2 от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>93. На протяжении длительного времени ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За оказанные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками сложилась задолженность в размере 87 208, 47 рублей, начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 138, 32 рублей. Истец неоднократно направлял в адрес ответчика долговые квитанции с указанием суммы долга, сроками и способом добровольной оплаты, а также расчет суммы пени. Требования истца о погашении задолженности ответчиками добровольно не исполнены. По этим основаниям просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 408, 47 рублей, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 138, 32 рублей.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просит их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного слушания уведомлялись заказной корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда с истекшим сроком хранения, суд выполнил требования ст. 113 ГПК РФ и не желание ответчиков получать направленную в их адрес судебную корреспонденцию, не может говорить о нарушении их прав. В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации и ФИО3 «ФИО3» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков №-УЖФ/ТОФ-2 в соответствии с которым управляющая компания осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд военных городков Министерства обороны РФ, в том числе многоквартирного <адрес> в <адрес>.

В соответствии с поквартирной карточкой в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>93 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: квартиросъемщик ФИО2, жена ФИО1, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о снятии с регистрационного учета по адресу указанной квартиры в поквартирной карточке не имеется.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 87 408, 47 рублей, начислена пеня за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 138, 32 рублей.

На требования истца о погашении задолженности ответчики не реагируют.

Заявляя настоящие требования истец ссылается на нормы ст. 153, ч. 4 ст. 154, п. 11 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Уплата коммунальных платежей, так же как и поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, является обязанностью его собственника вне зависимости от того, используется это помещение самим собственником или нет.

В связи с наличием задолженности, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени

Судом установлено, что на момент подачи иска у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87 408, 47рублей, а также начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 138, 32 рублей.

Расчет, предоставленный истцом, суд признает верным.

Ответчики, не явившись в судебное заседание, доказательств оплаты задолженности не представили.

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87 408, 47 рублей, а также пени в размере 25 138, 32 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить понесенные расходы. С учётом удовлетворенных судом исковых требований, размер государственной пошлины составляет 3822,34 руб. Поскольку нормами процессуального законодательства не предусмотрен солидарный порядок взыскания судебных расходов, государственную пошлину надлежит взыскать с ответчиков в равных долях по 1 911, 17 руб.

По изложенному выше, руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ФИО3 «ФИО3» ФИО3 России задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87 408, 47 рублей, пеню в размере 25 138, 32 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течении одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Струкова