Решение по делу № 2-2257/2023 от 02.06.2023

Дело № 2-2257/2023

УИД 76RS0013-02-2023-001222-17

Мотивированное решение составлено 02.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 26 мая 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", МКУ "Жилкомцентр", ООО "Рыбинская генерация", АО "Рыбинская управляющая компания", ГП ЯО "Северный водоканал", ООО "Хартия" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в долевом порядке для ФИО1 в размере 1\2 доли всех начисляемых платежей, для ФИО2 в размере 1\2 доли всех начисляемых платежей, разделе имеющейся задолженности.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрирована ФИО2, которая является бывшей супругой истца. ФИО1 и ФИО2 членами одной семьи не являются, совместное хозяйство ими не ведется, общего бюджета нет. Соглашение о порядке и размере участия истца и ответчика в расходах по оплате за найм жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Поскольку истец и ответчик обладают равными правами пользования квартирой, они имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате. На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между нанимателями в размере 1\2 доли ФИО1 и 1\2 доли ФИО2 В связи с тем, что на текущий момент имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец просит разделить имеющуюся задолженность по 1\2 доли каждому.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО3, которая поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков МКУ «Жилкомцентр», АО «Рыбинская управляющая компания», ООО «Хартия» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения. Вместе с тем, при не достижении согласия о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между лицами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за квартиру и отопление определяется в судебном порядке.

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствие с положениями ч. 4 и ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1

В жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (наниматель) и ФИО2 (бывшая супруга).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Суд полагает, что у сторон имеется долевая ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку истец и ответчик обладают равными правами пользования квартирой, они имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

На основании изложенного, учитывая, что в квартире зарегистрировано два гражданина, суд определяет долю ФИО1 и ФИО2 в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме, по оплате коммунальных услуг, в размере 1\2 доли от ежемесячной суммы начислений для каждого.

Истец ФИО1 просит разделить задолженность, имеющуюся по оплате жилого помещении и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик, проживая в квартире, плату за пользование жилым помещением и коммунальным услугам не вносит, в связи с чем образовалась задолженность. Истцом в материалы дела представлены выписки и справки о задолженностях. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

По лицевому счету №, открытому МКУ городского округа г. Рыбинск «Жилкомцентр» в отношении спорного жилого помещения, по состоянию на 14.04.2023 имеется задолженность по оплате за найм в размере 26503,13 руб. и пени на 17.04.2023 – 25969,11 руб.

По лицевому счету №, открытому ООО «Хартия» по состоянию на апрель 2023 г. имеется задолженность по оплате «обращение с ТКО» в размере 13088,88 руб.

По лицевому счету №, открытому ООО «Рыбинская генерация» в отношении спорного жилого помещения, по состоянию на апрель 2023 г. имеется задолженность по оплате услуг «горячее водоснабжение», отопление в размере 25 101,23, в том числе пени 1053,07 руб., всего 26154,30 руб.

По лицевому счету №, открытому ГП ЯО «Северный водоканал» в отношении спорного жилого помещения, по состоянию на 31.03.2023 имеется задолженность по оплате услуг «холодное водоснабжение, водоотведение» в размере 48853,61 руб.

Задолженности перед ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» по состоянию на 28.04.2023 не имеется, 01.01.2012 поставка газа приостановлена по заявлению абонентов.

Таким образом, судом установлено, что у сторон имеется задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги.

Стороны обладают равными правами пользования спорным помещением, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов.

Суд определяет долю задолженности истца и ответчика в задолженности, ранее не взысканной судебными актами, до даты разделения лицевых счетов, образовавшееся перед МКУ «Жилкомцентр», АО «Рыбинская управляющая компания», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация» в размере 1\2 доли каждому.

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за найм, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Определить порядок оплаты найма, услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, в отношении жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 в долевом порядке, определив долю каждого в размере 1\2 от начислений.

Определить долю задолженности ФИО1 и ФИО2, ранее не взысканной судебными актами, до даты разделения лицевых счетов, в отношении жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес>, образовавшейся перед МКУ «Жилкомцентр» (ИНН №), АО «Рыбинская управляющая компания» (ИНН №), ООО «Хартия» (ИНН №), ГП ЯО «Северный водоканал» (ИНН №), ООО «Рыбинская генерация» (ИНН №) в размере 1\2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова