ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2025 г. г.Донской Тульской области

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Фроловой Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Томилиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1028/2025 по иску ГУ ТО «Головеньковский детский дом-интернат», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования г.Донской, ООО «ЭнергоГазИнвестТула», ООО УК «ДЕЗ», ООО «МСК-НТ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, открытии лицевого счета для оплаты жилого помещения, возложении обязанности направлять платежные документы,

установил:

ГУ ТО «Головеньковский детский дом-интернат», действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд:

- определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>,

- открыть на имя несовершеннолетнего ФИО1 – воспитанника ГУ ТО «Головеньковский дом-интернат» лицевой счет по квартире по адресу: <адрес> для оплаты жилого помещения и ежемесячно в установленном порядке направлять платежные документы по адресу фактического проживания: <адрес>, ГУ ТО «Головеньковский дом-интернат».

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО1 воспитывается и проживает в ГУ ТО «Головеньковский дом-интернат».

Решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО1- ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына.

Ответчик ФИО2 является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО4 (ФИО5 после заключения брака) А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын).

Указанное жилое помещение постановлением администрации муниципального образования г.Донской от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> признано непригодным для проживания.

Распоряжением Министерства труда и социальной защиты Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> установлен факт невозможности проживания ФИО1 в ранее занимаемом жилом помещении.

В жилом помещении имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая по состоянию на 10.07.2025 составляет 871053,46 руб.

Представитель истца ГУ ТО «Головеньковский дом-интернат», извещенный надлежащим образом и времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В адресованном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Несовершеннолетний ФИО1, извещенный надлежащим образом и времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом и времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представители ответчиков ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО УК «ДЕЗ», ООО «МСК-НТ», администрации муниципального образования г.Донской, извещенные надлежащим образом и времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица Областной Единый Информационно-Расчетный центр, извещенный надлежащим образом и времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленный Жилищным кодексом (статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные разъяснения содержаться в абзаце втором пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию г.Донской.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования г.Донской (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №<данные изъяты>, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей площадью 38,6 кв.м по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя вселены - ФИО4 (ФИО5 после заключения брака) А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын).

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по г.Донскому в спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 и ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1

Учитывая, что между сторонами соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, требования ГУ ТО «Головеньковский дом-интернат» в части определения участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными.

Учитывая количество лиц, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес>, суд считает возможным определить размер и порядок оплаты коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что каждый из зарегистрированных в квартире лиц в равной степени обязан участвовать в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, суд приходит к выводу об определении доли ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО1 в оплате от ежемесячно начисляемой суммы платежей в размере 1/3 доли, с формированием отдельного платежного документа для каждого.

Заявленные истцом требования направлены на реализацию обязанностей по содержанию жилого помещения, предоставленного на основании договора социального найма, и предоставляемых коммунальных услуг. ГУ ТО «Головеньковский дом-интернат» правомерно обратилось за установлением такого порядка в суд с тем, чтобы в судебном решении было урегулировано, как должна производиться соответствующая оплата.

Определение судом порядка и размера участия нанимателя и зарегистрированных лиц в нем лиц в содержании жилья и оплате коммунальных услуг является основанием для заключения обслуживающими организациями отдельных соглашений на обслуживание с каждым из них и выставление платежных документов каждому из зарегистрированных лиц.

Суд полагает, что указанный порядок не нарушает законных интересов сторон, поскольку при его определении учтены все лица, имеющие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования ГУ ТО «Головеньковский дом-интернат» об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы направлены на разрешение спора о возможности нести расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг каждой из сторон в отдельности в будущем.

До вступления в законную силу решения суда об определении порядка оплаты стороны в силу положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации сохраняют солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Также установлено, что ООО УК «ДЕЗ» жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу не оказывает, в связи с чем оснований для удовлетворения к нему исковых требований не имеется.

В соответствии с положениями пункта 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 N 14 судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, что означает, среди прочего, наличие у каждого равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия. Жилищное и гражданское законодательство не содержит норм, позволяющих определить порядок пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, между нанимателем и членами его семьи с выделением им конкретных помещений.

С учетом требований закона о равном положении всех постоянных пользователей жилого помещения требование о разделе лицевого счета ведет к изменению договора социального найма путем заключения отдельных договоров социального найма на части единого жилого помещения.

Поэтому оснований для удовлетворения требований в части раздела лицевого счета не имеется, поскольку жилищным законодательством не предусмотрена возможность раздела лицевых счетов в жилом помещении, находящимся в муниципальной собственности, занимаемым гражданами на основании договора социального найма.

Отдельное начисление оплаты за соответствующие жилищно-коммунальные услуги и выдача отдельных платежных документов будут производиться на основании данного решения суда, вступившего в законную силу.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ГУ ТО «Головеньковский детский дом-интернат», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования г.Донской, ООО «ЭнергоГазИнвестТула», ООО УК «ДЕЗ», ООО «МСК-НТ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, открытии лицевого счета для оплаты жилого помещения, возложении обязанности направлять платежные документы удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли платежей.

Определить долю ФИО2 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли платежей.

Определить долю ФИО3 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли платежей.

Решение является основанием для заключения соглашения и выдачи ФИО2, ФИО3, ФИО1 отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из определенной им доли.

В остальной части ГУ ТО «Головеньковский детский дом-интернат», действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в удовлетворении исковых требований - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025.

Председательствующий Е.И.Фролова