Решение по делу № 02-1473/2023~М-11283/2022 от 17.04.2023

УИД 77RS0017-02-2022-021961-15

2-1473/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес17 апреля 2023 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1473/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ДГИ адрес о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании заявленных требований указав, что фио, ФИО2, фио являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по договору социального найма №5513-01-2010-0000631 от 17.09.2010г. Истцы обращались с соответствующим заявлением в Департамент городского имущества адрес по вопросу реализации права приватизации. Из предоставленного Департаментом городского имущества адрес ответа от 28.03.2022г. № 33-5-20263/22-(0)-1 следует, что истцам отказано в предоставлении государственной услуги по приватизации жилого помещения, поскольку отсутствует право собственности адрес на жилое помещение. Истцы зарегистрированы в указанном жилом помещении и проживают в квартире №148 по указанному адресу на законных основаниях, исполняют условия договора социального найма по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, используют жилое помещение по назначению для постоянного проживания.

На основании изложенного, истцы просят признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в равных долях каждому.

Истцы фио.В., ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено письменное возражение на иск, в котором представитель ответчика просит в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 вышеназванного Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.2 ст.14 ЖК РФ, в соответствии с подпунктом 4.2.69 Постановления Правительства Москвы от 20.02.2013г. № 99-ПП «Об утверждении положения о Департаменте городского имущества адрес» ответчик осуществляет полномочия, в том числе, по передаче в собственность жилых помещений, в том числе в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Кроме того, учитывая, что жилищные правоотношения между истцом и ответчиком по поводу спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются до настоящего времени, по смыслу ст. 6 ЖК РФ и ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к рассматриваемым жилищным отношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса адрес и Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2 было предоставлена квартира №148 площадью 52,2 кв.м., в бессрочное владение, расположенная по адресу: адрес по договору социального найма №5513-01-2010-0000631 от 17.09.2010г..

Истцы обращались с соответствующим заявлением в Департамент городского имущества адрес по вопросу реализации права приватизации.

Из предоставленного Департаментом городского имущества адрес ответа от 07.08.2019г. № 33-5-20263/22-(0)-1 следует, что истцам отказано в предоставлении государственной услуги по приватизации жилого помещения, поскольку отсутствует право собственности адрес на жилое помещение.

С 09.12.1992г. истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги.

Истцы не участвовали в приватизации, что следует из материалов дела и подтверждается справками из ДГИ адрес о неучастии в приватизации №33-5-72053/22-(0)-1 и 33-5-79913/22-(0)-1.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены в ходе судебного разбирательства, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В силу положений ст. 19 Закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» факт регистрации фио, фио, фио, фио в спорном жилом помещении с 07.07.1999г. порождает для них бессрочное право пользования этим помещением.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, принимая во внимание тот факт, что истцы проживают в квартире №148 по указанному адресу длительное время, используют жилое помещение по назначению для постоянного проживания, не приобретшими либо прекратившими право пользования судом не признаны, несут бремя содержания жилого помещения, судом учтено, что в силу положений ст. 19 Закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» факт регистрации истцов в спорном жилом помещении с 07.07.1999г. порождает для них бессрочное право пользования этим помещением, кроме того, истцы не реализовали свое право участия в приватизации, тем самым истцы вправе рассчитывать на передачу занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях каждому в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ДГИ адрес о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях каждому, на квартиру по адресу: адрес, д. 7корп. 1, кв. 148, кадастровый номер 77:05:0012002:14384 – в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 24.04.2023 г.