УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 19 декабря 2023 года
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.,
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г/о Истра, ФИО2, 3-е лицо: СТСН «Малая Истра», о прекращении права пользования, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г/о Истра о прекращении права пользования, признании права собственности на земельный участок.
В обосновании заявленных требований истец указал, что пользуется земельным участком, расположенным по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.с с 2023 года, оплачивает членские взносы.
Документами, свидетельствующими об имеющемся у него земельном участке, является выписка из протокола общего собрания членов СТСН, ходатайство от председателя СТСН, заключение правления.
09.07.2023г. истец обратился в Администрацию г/о Истра с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, однако, в удовлетворении заявления было отказано.
Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы участкам определены на местности. Земельный участок № расположен в границах СТСН «Малая Истра», что подтверждается проектом организации и застройки территории. У председателя Товарищества имеются сведения, что первоначально указанный земельный участок был предоставлен по Постановлению № от 02.12.1992г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2
Полагается, что свидетельство является временным документом, действует до выдаче государственного акта на право собственности на землю.
Кроме того, ФИО2 не был членом Товарищества, не оплачивал членские, целевые взносы, земельным участком не пользовался.
Просит прекратить право постоянного бессрочного пользования ФИО2 земельным участком, признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
В судебное заседание истец явился, требования поддержал.
Представитель Администрации г/о Истра в судебное заседание не явился, извещены. В адрес суда предоставлены письменные возражения (л.д.51-53).
Представитель СТСН «Малая Истра» в судебное заседание не явился, извещены.
ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменые материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 просит предоставить в собственность земельный, расположенный в границах СТСН «Малая Истра», а именно по адресу <адрес>, Костровское с/п, СТСН «Малая Истра», участок 22.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Вместе с тем в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления главы <адрес> от 02.12.1992г. № земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный в СТСН «Малая Истра», предоставлен на праве собственности ФИО2 (л.д.33).
Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Поскольку право собственности ФИО2 не прекращено, от своего права он не отказывался, сделку с истцом не заключал, правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок, находящийся в собственности иного лица, не имеется. Также не имеется правовых оснований для прекращения права пользования ФИО2 участком, ввиду возникновения у него права собственности на участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г/о Истра, ФИО2, 3-е лицо: СТСН «Малая Истра», о прекращении права пользования, признании права собственности на земельный участок, - отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Судья Истринского
городского суда О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>