Дело № 2-1244/2024

УИД 75RS0002-01-2024-002413-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2023 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Панова В.В.,

при ФИО1,

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО3 на основании доверенности от 11.04.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа «Город Чита», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, в лице своего представителя, обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> В данном жилом, помещении он был зарегистрирован совместно с матерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Ингодинского районного суда города Читы от 20.09.2022 исковые требования ФИО4 и ФИО2 о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворены в полном объёме. Жилое помещение, в котором зарегистрирован и фактически проживает истец, относится к муниципальной собственности городского округа «Город Чита». После смерти матери ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении один. Он обратился в администрацию городского округа «Город Чита» с заявлением о приватизации жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Однако 21.02.2024 администрацией городского округа «Город Чита» был предоставлен ответ об отказе в приватизации жилого помещения. Представитель истца просит признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали.

Ответчик администрация городского округа «Город Чита», третье лицо комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» в суд представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Решением Ингодинского районного суда г. Читы от 20.09.2022 исковые требования ФИО4 и ФИО2 удовлетворены. Постановлено: признать за ФИО4, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

При этом судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, состоит в реестре муниципального имущества с 31.03.2012.

Согласно справке УМВД России по г. Чите в вышеуказанной квартире с 09.09.1999 зарегистрирован ФИО2

Другие лица в квартире не зарегистрированы, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

По данным Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр», в реестре технического учета нет данных о правах на квартиру по адресу: <адрес>. ФИО2 не приобретал в собственность бесплатно в порядке приватизации жилы помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов на территории г. Читы и Читинской области.

21.02.2024 администрация городского округа «Город Чита» отказала ФИО2 в передаче вышеуказанной квартиры в его собственность в порядке приватизации в связи с непредставлением сведений о его регистрации до 29.06.1999.

В силу статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пп. 1, 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений). Решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Согласно ст. 11 Закона несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Истец зарегистрирован в спорной квартире с 09.09.1999 по настоящее время.

Учитывая, что истец достиг совершеннолетнего возраста ДД.ММ.ГГГГ года, то не имеет правового значения место его регистрации до 09.09.1999.

Таким образом, условия приобретения в собственность в порядке приватизации спорной квартиры истцом соблюдены.

В связи с чем необходимо удовлетворить требование о признании права собственности в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Верно:

Судья В.В. Панов

Решение изготовлено в окончательной форме 03.06.2024.