Решение по делу № 2-101/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-101/2023

22RS0032-01-2023-000028-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горняк 06 февраля 2023 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при помощнике судьи Зориной У.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО8 к администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края о признании факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края о признании факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на квартиру обратились ФИО4, ФИО8

В обосновании требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между «ФИО9 ДСФ» и ФИО1, ФИО2, ФИО20 ФИО7, был заключен договор на передачу в долевую собственность, в равных долях, <адрес>.25а по <адрес> в <адрес> общей площадью 69.2 кв.м., расположенной на земельном участке 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 600 кв.м, по адресу <адрес>, был присвоен кадастровый №

ДД.ММ.ГГГГ квартире, на то время б/н, но фактически № <адрес> в <адрес>, общей площадью 69.2 кв.м, был присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (мать истцов). После ее смерти открылось наследство в виде ее доли в <адрес>.25а по <адрес> в <адрес> и доли земельного участка по <адрес>.

После ее смерти, ни кто из наследников, в установленные законом сроки не обращались к нотариусу с целью оформления наследства, но при этом, только ФИО2, ФИО3 продолжали пользоваться в полной мере всем имуществом оставшимся после смерти ФИО1 в том числе и квартирой и земельным участком. Данные обстоятельства, несомненно, указывают на то, что истец ФИО3 и ФИО2 после смерти ФИО1 вступили во владение в равных долях ее долей имущества, и стали владельцами по 1/2 доли квартиры и по 1/2 доли земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. ФИО10 отказалась от наследования имущества оставшегося после смерти отца - ФИО2 При этом, к нотариусу, для вступления в наследства после смерти ФИО2 обратилась ФИО11 (дочь умершего и родная сестра ФИО10 и которая унаследовала имущество оставшееся после смерти ФИО2 состоящего из 1\2 доли квартиры и 1/2 доли земельного участка расположенных по адресу <адрес>.

Спорная <адрес> в <адрес> находится на земельном участке общей площадью 600 кв.м., который также передавался в пользовании является единым недвижимым объектом.

В связи с тем, что при жизни право собственности на квартиру и земельный участок собственниками не было зарегистрировано в органах Росреестра, в настоящий момент ФИО1 и ФИО2 умерли, истцы не имеют возможности обратится в орган Росреестра и зарегистрировать за собой право собственности в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Просят установить факт принятия наследства ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения от умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоящего из 1/3 доли в <адрес>.25а по <адрес> в <адрес>, общей площадью 69.2 кв.м, с кадастровым номером 22:26:030301:1582 и 1/3 доли в земельном участке площадью 600 кв.м по адресу <адрес>, с кадастровым номером 22:26:030301:363.

Признать за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в <адрес>.25а по <адрес> в <адрес>, общей площадью 69.2 кв.м, с кадастровым номером 22:26:030301:1582 и 1/2 доли в земельном участке площадью 600 кв.м по адресу <адрес>, с кадастровым номером 22:26:030301:363.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в <адрес>.25а по <адрес> в <адрес>, общей площадью 69.2 кв.м, с кадастровым номером 22:26:030301:1582 и 1/2 доли в земельном участке площадью 600 кв.м по адресу <адрес>, с кадастровым номером 22:26:030301:363.

Истец ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования по обстоятельствам указанным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО8 - ФИО12 в судебном заседании поддержала заявленные требования по обстоятельствам указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель ответчика администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще. Представили письменный отзыв, принятие решение по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, представителя истца, проанализировав и оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира по адреску <адрес> была передана «Неверовской ДСФ» в собственность <данные изъяты>

Согласно свидетельства о рождении II-БЮ № ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями значатся: отец - ФИО2, мать - ФИО1.

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО16, ФИО20 Л.В. присвоена фамилия ФИО17, в последующем ФИО4

Согласно свидетельства о рождении II-ТО № ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями значатся: отец - ФИО2, мать - ФИО1.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО18, ФИО20 О.В. присвоена фамилия ФИО8

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ТО № ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ТО № ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая требования о фактическом принятии наследства ФИО3 после смерти матери ФИО1 и ФИО2 после смерти супруги ФИО1 суд приходит к следующему.

В материалах дела имеется информация нотариуса Локтевского нотариального округа ФИО19, в соответствии с которыми после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № ФИО8 выдано свидетельство на денежный вклад, принадлежащий ее матери. Сведений о принятии иного имущества умершей, у нотариуса не имеется.

Судом установлено, что на основании вышеуказанного договора приватизации квартира по адресу <адрес> была передана троим членам семьи, в том числе и ФИО1 в долевую собственность в равных долях.

После ее смерти, ни кто из наследников, в установленные законом сроки не обращались к нотариусу с целью оформления наследства на ее долю в спорной квартире и земельном участке, но при этом установлено, что только ФИО2, ФИО10 продолжали пользоваться в полной мере всем имуществом оставшимся после смерти ФИО1 в том числе и квартирой и земельным участком. Данные обстоятельства, несомненно, указывают на то, что истец ФИО10 и ФИО2 после смерти ФИО1 вступили во владение в равных долях ее долей имущества, и стали владельцами по 1/2 доли квартиры и по 1/2 доли земельного участка.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Для приобретения наследства наследник, исходя из требований ст.1152 ГК РФ, должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства предусмотрены ст.1153 ГК РФ, в соответствии с положениями которой признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности распорядился им, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В обоснование вышеуказанных обстоятельств. установлено, что ФИО8 оплачивает коммунальные услуги по содержанию и обслуживания спорной квартиры и земельного участка.

В силу ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании », при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.

Суд полагает установленным в судебном заседании факт принятия наследстваФИО8, ФИО2после смерти ФИО1 путем фактического принятия наследственного имущества в виде 1/3 доли квартиры и земельного участка, принадлежащих умершей, что подтверждается представленными письменными материалами дела., таким образом, ФИО8 и ФИО2 (при жизни) стали правообладателями по 1/2 доли квартиры и по 1/2 доли земельного участка адресу: <адрес> в результате фактического принятия наследства.

Рассматривая требования истцов о признании права собственности на спорную квартиру и земельный участок, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статьям 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных законодательством. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По представленным истцами доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира по адреску <адрес> была передана «Неверовской ДСФ» в собственность ФИО13, ФИО14, ФИО15 в долевую собственность в равных долях.

Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

Согласно статье 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на объект недвижимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на объект недвижимости жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Статья 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что двое из участников приватизации квартиры - ФИО1, ФИО2 умерли, то в силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 65 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО8 и ФИО2 (при жизни) стали правообладателями по 1/2 доли квартиры и по 1/2 доли земельного участка адресу: <адрес> в результате фактического принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ФИО10 отказалась от наследования имущества оставшегося после смерти отца - ФИО2 При этом, к нотариусу, для вступления в наследства после смерти ФИО2 обратилась ФИО21 (ФИО22, ФИО23) Любовь Владимировна (дочь умершего и родная сестра ФИО10 и которая унаследовала имущество, оставшееся после смерти ФИО2 состоящего из 1\2 доли квартиры и 1/2 доли земельного участка расположенных по адресу <адрес>., что подтверждается наследственным делом заведенным нотариусом ФИО19 №.06.61

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств, в связи с чем, суд считает требования истцов по данным требованиям подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд полагает возможным признать за ФИО8 право собственности на 1/2 долю в <адрес> по адресу <адрес> общей площадью 69,2 кв.м. с кадастровым номером 22:26:030301:1582 и 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>, с кадастровым номером 22:26:030301:363.

А так же признать за ФИО4, право собственности на 1/2 долю в <адрес> по адресу <адрес> общей площадью 69,2 кв.м. с кадастровым номером 22:26:030301:1582 и 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>, с кадастровым номером 22:26:030301:363.

Суд полагает, что исходя из категории спорных правоотношений, субъектного состава данного дела, а также того факта, что в действиях администрации <адрес> отсутствуют действия (бездействия), за совершение которых истцы вынуждены были обратиться за судебной защитой своих прав, то на администрацию <адрес> не может быть возложена обязанность по возмещению истцам судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО8 - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО24 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящего из 1/3 доли в <адрес> по адресу <адрес> общей площадью 69,2 кв.м. с кадастровым номером 22:26:030301:1582 и 1/3 доли земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>, с кадастровым номером 22:26:030301:363.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в <адрес> по адресу <адрес> общей площадью 69,2 кв.м. с кадастровым номером 22:26:030301:1582 и 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>, с кадастровым номером 22:26:030301:363.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в <адрес> по адресу <адрес> общей площадью 69,2 кв.м. с кадастровым номером 22:26:030301:1582 и 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>, с кадастровым номером 22:26:030301:363.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путём подачи апелляционной жалобы, через Локтевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Марфутенко В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2023 года.