73RS 0021-01-2022-000558-45
дело № 2-1-409/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2022 года г. Сенгилей
Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Мартьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что она являются собственником квартиры, расположенной по адресу: .
В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3
Ответчики ФИО2, ФИО3 на указанной жилплощади не проживают, личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают, содержание жилого помещения не несут.
Регистрация ответчиков нарушает ее права собственника и препятствует ей в пользовании своим имуществом.
В связи с этим просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, доводы привела в целом аналогичные тем, что изложены в иске, согласна на вынесение заочного решения.
Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.
Третье лицо - МО МВД России «Сенгилеевский» Ульяновской области, извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (л.д. 18-19).
Право собственности истца зарегистрировано в установленном законе порядке (л.д.18-19).
В указанном жилом помещении с 25.12.2008 зарегистрирован ответчик ФИО2, с 07.05.2014 зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д.29).
Из пояснений истца следует, что ответчики не является ей родственниками и регистрация носила формальный характер.
Обратного суду не представлено.
В силу ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании ст. 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
Таким образом, ответчик не был вселен истцом в качестве члена его семьи по правилам ст. 31 ЖК РФ.
Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не свидетельствует о возникновении права пользования этим помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку в настоящее время ответчики не являются членами семьи собственника спорного помещения, в доме совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, то суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации ис снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим, вступившие в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.Ю.Горбачева