Производство № 2-119/2023 №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Каспирович М.В.,

при секретаре Теслёнок Т.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Рощупкина А.В., представителя истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Пуценко В.Е., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении прежним собственником была зарегистрирована ответчик ФИО4, которая доводится сестрой истца. Связь с ответчиком утрачена, ее местонахождение истцу неизвестно. Ответчик не проживает по месту регистрации, действий по снятию с регистрационного учета не совершает, добровольно выехала из жилого помещения, интереса к пользованию жилым помещением не проявляет. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены ФИО5, ФИО2, ФИО6

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Привлеченная в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на стороне ответчика – адвокат Пуценко В.Е., действующая на основании ордера, в судебном заседании не признала заявленные требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, указав, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес> разрешения собственника. В данном жилом помещении ФИО4 не проживает, личных вещей нет.

Иные лица, участвующие в рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом. От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования МО МВД России "Белогорский" поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание так же не явилась, ее место жительства неизвестно, на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей назначен адвокат в качестве представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, заключение помощника прокурора <адрес>, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Проведена государственная регистрация перехода права собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости имеется запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО4

Аналогичные сведения содержаться в адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Белогорский» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истца, вынужденно из спорного жилого помещения не выезжала, в спорном жилом помещении не проживает, является зарегистрированной в жилом помещении, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, проживает по иному месту жительства, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешила. Жилое помещение перешло в собственность истца на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчик была зарегистрирована в спорном доме прежним собственником, то в соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации после перехода права собственности на данный дом к истцу, утратила права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченным подразделением Управления по вопросам миграции УМВД России.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья М.В. Каспирович

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.