Дело № 2-3123/2023 (48RS0003-01-2023-003083-79)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2023 года г. Липецк
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Акимова А.П.,
при секретаре Шарандиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ СН «Металлург-2» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ СН «Металлург-2» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых ссылалась на то, что ей на основании протокола отчетного собрания уполномоченных садоводов СНТ СЕ «Металлург-2» от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность земельный участок №, площадью 600 кв.м., который она постоянно обрабатывает с 2009 года.
Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок № в <адрес>, площадью 536 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства и огородничества.
Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2, представитель ответчика СНТ СН «Металлург-2» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом.
В письменном заявлении представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 просила о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.2.7 ст.2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
Судом установлено, что согласно выписке из протокола отчетного собрания уполномоченных садоводов СНТ «Металлург-2» от 30.03.2009 года на основании заявления члену товарищества ФИО1 был передан в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м.
Спорный земельный участок расположен на территории земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности садоводческого товарищества «Металлург-2» на основании постановления главы администрации г. Липецка от 04.04.1995 года № 537 и свидетельства на право собственности на землю от 17.08.1995 серия V №921263, что следует из ответа Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области № 799-2022 от 09.09.2022 года.
Из справки, выданной председателем СНТ СН «Металлург-2» ОАО НЛМК от 24.08.2023 года следует, что ФИО1 имеет участок № площадью 600 кв.м., расположенный в границах СНТ СН «Металлург-2» ОАО НЛМК. Задолженность по паевым, членским и целевым взносам отсутствует.
ФИО1 является членом СНТ СН «Металлург-2», факт несения расходов, связанных с владением, пользованием и содержанием земельного участка № с 2009 года подтверждается членской книжкой садовода, выданной на ее имя.
Из представленной суду схемы расположения земельного участка усматривается, что спорный земельный участок площадью 536 кв.м. находится в границах данного товарищества.
Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок №, расположенный <адрес> в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствует.
Земельный участок № в СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК в г. Липецке, согласно карте градостроительного зонирования действующих правил землепользования и застройки г. Липецка, утвержденных постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47, расположен в зоне размещения садовых участков (Сх-2), что следует из ответа Управления строительства и архитектуры Липецкой области от 29.09.2023 года №43-1430И43-4989.
Таким образом, поскольку земельный участок № образован из земельного участка СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК, впоследствии распределен истцу, который владеет и пользуется данным участком с 2009 года по настоящее время, и в течение данного периода притязаний в отношении участка не заявлялось, ФИО1 является членом СНТ СН «Металлург-2» ОАО НЛМК, уплачивает членские взносы, то у нее возникло право на получение данного земельного участка в собственность.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок № в СНТ СН «Металлург-2» законными, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 536 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства и огородничества.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.П. Акимов
Мотивированное заочное решение изготовлено 30.10.2023 года.