По делу № 2-5213/2025 11 ноября 2025 г.

УИД 47RS0006-01-2025-005294-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

с участием прокурора Лыгиной Е.А.

при помощнике судьи Власовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

третьи лица: администрация Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, Горбачев Максим Сергеевич

установил:

ФИО1 обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В обоснование исковых требований указано, что согласно договору социального найма жилого помещения № от *** ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***. ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире с *** г. Брак с ответчиком прекращен с *** г. После *** г. ответчик в квартире проживает, его местонахождение не известно. Спорная квартира является собственностью администрации Гатчинского муниципального округа. Истец и третье лицо единолично несут все расходы, связанные с содержанием квартиры. Ответчиками не производилась оплата коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Третье лица ФИО3, представитель третьего лица администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на иск не представили.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных повесток в адрес регистрации, о чем в материалах дела имеются уведомления, вернувшиеся в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: *** является муниципальной собственностью (л.д.***).

Данное жилое помещение было предоставлено *** на основании ордера на жилое помещение № от *** (л.д***).

*** с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № в составе семьи мать *** Г.А. и сын ***.С. (л.д.***)

В соответствии с указанным договором наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат по адресу: *** для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире с *** (л.д.***).

Кроме того в указанной жилом помещении зарегистрирован сын истца – ***.С. с ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО5 заключен *** и прекращен *** на основании решения мирового судьи от *** (л.д***).

В соответствии с ответом ГБУЗ ЛО «Гатчинская клиническая межрайонная больница» ФИО4 за последние 5 лет не обращался за медицинской помощью в ГБУЗ ЛО «Гатчинская КМБ» (л.д.***).

Согласно ответу ОСФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в отношении ответчика отсутствуют сведений, составляющих пенсионные права (л.д.***).

За ответчиком прав на объекты недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается соответствующим уведомлением об отсутствии сведений из ЕГРН (л.д.***).

Сведения о доходах ФИО4 за период с 2020 по 2024 в МИФНС России №7 по Ленинградской области отсутствуют (л.д.***).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что ФИО4 не является членом семьи истца, выехал из жилого помещения в 2021 г., не несет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании его утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713).

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения *** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ***.