УИД 16RS0043-01-2025-003778-04
Дело № 2-3945/2025
Заочное решение
именем Российской Федерации
30 июля 2025 года город Нижнекамск
Республика Татарстан
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Шувалова Е.В., с участием прокурора Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Хуснуллиной Р.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 в вышеуказанной формулировке.
В обоснование иска указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... В указанной квартире зарегистрирован её сын ФИО3, которые в настоящее время отбывает наказания в виде лишения свободы, в указанной квартире не проживает. Ответчик не возражает о снятии с регистрационного учета, однако уполномоченный орган отказывает в снятии с регистрационного учета, ввиду необходимости личного присутствия ФИО3 Регистрация ответчика в квартире препятствует осуществлению сделки по продаже квартиры.
Истец просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Истец ФИО2 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОМВ УМВД России по ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира расположенная по адресу: ..., принадлежит истцу на праве собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации лиц, сохраняющих право пользования квартирой и проживания в ней после ее приобретения покупателем, не имеется.
Государственная регистрация перехода права собственности на квартиру осуществлена – ....
Согласно адресной справке, копии паспорта ФИО3 в спорной квартире зарегистрирован ответчик с ... - по настоящее время.
Судом установлено, что ответчик не возражает о снятии его с регистрационного учета. Данное обстоятельство мешает реализации истца права на продажу, принадлежащей ей квартиры.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ... ... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО10, ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО11, ..., с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ....
Судья Е.В. Шувалов