Дело №2-350/2023

УИД 42RS0027-01-2023-000598-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Тяжинский 21 декабря 2023 года

Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Попираловой М.А.,

при секретаре Ивадаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтная Строительная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РемоСтройКом» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с нее, с учетом измененных исковых требований, задолженность за содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36140 рублей 10 копеек, пени в размере 9568 рублей 44 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1571 рубль 26 копеек. В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО1 является единственным собственником жилого помещения №, находящегося в отдельно стоящем <адрес>, общей площадью 54,4 кв. м..

ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений данного многоквартирного дома заключили договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № с ООО «Ремонтной Строительной Компанией» на основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «РемСтройКом» проводило работы по заявкам жильцов, о чем составлены акты выполненных работ. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ плата за содержание и ремонт общего имущества, согласно тарифу, утвержденному протоколом № общего собрания собственников дома составляла 15 рублей с 1 кв. м, а именно: 816 рублей в месяц для должника за помещение №. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ плата за содержание и ремонт общего имущества согласно тарифу (п. 5.1.2 договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, индексация с ДД.ММ.ГГГГ) составляла 15 рублей 74 копейки с 1 кв. м, а именно: 856 рублей 26 копеек в месяц для ответчика за помещение №. С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени плата за содержание и ремонт общего имущества согласно тарифу (п. 5.2 договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, индексация с ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 рублей 06 копеек с 1 кв. м, а именно: 928 рублей 06 копеек в месяц для ответчика за помещение №. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносит плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома. В то время как статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками МКД и ООО УК «СтройТрансСервис» был заключен договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №. По прекращению договорных условий собственник помещения № имеет задолженность в размере 31 846 рублей 72 копейки. ДД.ММ.ГГГГ по договору цессии (уступка права) ООО УК «СтройТрансСервис» уступил право требования задолженности по содержанию МКД действующей организации ООО «Ремонтная Строительная Компания». ООО «РемСтройКом» направило в адрес ответчика посредством почтового отправления заказным письмом, претензию от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, о наличии за ним задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с требованием оплаты. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вышеуказанную почтовую корреспонденцию получил, от добровольного погашения задолженности отказывается. В результате наполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 28 715 рублей 62 копейки, а также задолженность по договору цессии в размере 31 846 рублей 72 копейки. Всего 60 562 рубля 34 копейки, пени за несвоевременное внесение должником платы за потребленные услуги, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 216 рублей 30 копеек, всего 83 778 рублей 64 копейки.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, представила заявление об уменьшении исковых требований, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтная Строительная Компания» задолженность за содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36140 рублей 10 копеек, пени в размере 9568 рублей 44 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1571 рубль 26 копеек.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила применить срок исковой давности, вместе с тем, измененные исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, также указала, что положения ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

В силу требований ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частями 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что, в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Как установлено в судебном заседании, признание иска ответчиком выражено добровольно и осознанно, последствия признания иска и принятия его судом ответчику известны и понятны, о чём ответчик указала в письменном заявлении суду. Истец также не возражал о вынесении решения суда по делу путем признания иска ответчиком.

Обстоятельств, препятствующих принятию признания иска ответчиком, судом не установлено.

Кроме этого, признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав или законных интересов.

Суд считает, что заявленные требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтная Строительная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 45708 рублей 54 копейки, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд считает возможным принять признание ответчиком ФИО1 исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтная Строительная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 98 ГПК судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1571 рубль 26 копеек подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтная Строительная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.

Принять признание иска ответчиком ФИО1.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (№ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтная Строительная Компания» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность за содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36140 рублей 10 копеек, пени в размере 9568 рублей 44 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1571 рубль 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – М.А. Попиралова

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2023 года.