Дело №2-11085/2023
УИД: 16RS0042-03-2023-004815-15
Определение
12 сентября 2023 года г.Набережные Челны
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Гарипова М.И.,
при секретаре Кирилловой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество,
установил
АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора ... от 07.09.2018 взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 1 079 963 рубля 81 копейка и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 25 600 рублей, об обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры общей площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: ..., указав в обоснование, что в соответствии с условиями кредитного договора ... от 07.09.2018 Банк предоставил кредит в размере 1 100 000 рублей, а заемщик обязался уплачивать на сумму кредита проценты в размере 9,1 % годовых и возвратить кредит в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов.
Согласно п. 2.1 кредитного договора заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ....
Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является, ипотека в силу закона согласно п. 5.2. кредитного договора.
В настоящее время ответчик в нарушение условий кредитного договора, предусматривающего погашение кредита и процентов путем ежемесячных платежей согласно установленному графику, не оплачивает проценты за пользование кредитом, не возвращает в установленные сроки части кредита. По состоянию на 13.07.2019 за ним числится задолженность в требуемом размере.
Стороны в судебное заседание не явились, представили ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Условия мирового соглашения в письменном виде приобщены к материалам дела, подписаны сторонами.
В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает, что оно подлежит утверждению.
Руководствуясь статьями 39, 173, 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, по нижеприведенным условиям.
1. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору ... от 07.09.2018 (далее - Кредитный договор) в соответствии с условиями указанными в мировом соглашении.
2. В случае нарушения графика, предусмотренного п.1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.
3. Мировое соглашение заключается в рамках гражданского дела № 2-11085/2023, которое находится на стадии рассмотрения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан.
Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
4. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.
5. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительными документами о взыскании с Ответчика задолженности, в части не погашенной по настоящему Мировому соглашению в полном объеме и об обращении взыскания на залог - однокомнатную квартиру с общей площадью 28,5 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ..., определив начальную продажную цену согласно п.4 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также способ и порядок реализации заложенного имущества.
6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.
Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.
Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.
Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: - однокомнатная квартира с общей площадью 28,5 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: ..., в соответствии с кредитным договором ... от 07.09.2018.
Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Расходы по госпошлине относятся на Ответчика в следующем порядке:
13 000,00 руб. в срок до 12.09.2023
12 600,00 руб. в срок до 09.10.2023
В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу, указанному в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.
Производство по делу по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья подпись