Дело № 2-432/2023

УИД 91RS0№№-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2023 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре - Ибрагимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Косточковское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополю, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли (паи),

УСТАНОВИЛ:

Председатель Косточковского сельского совета - глава администрации Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым ФИО2 обратилась в суд к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополю, третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании права за муниципальным образованием Косточковское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым на земельную долю, закрепленную за ФИО1, площадью 3,9512 условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования Косточковское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым в лоте №№.

Исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии с распоряжением Нижнегорской районной государственной администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ в собственность работникам ФИО4 и пенсионерами из их числа, на территории Косточковского сельского совета (467 человек), были переданы земельные участки для ведения товарного сельскохозяйственного производства. <адрес> земель коллективно-долевой собственности составила 1845,2215 га. Согласно схеме паевания, утвержденной общим собранием членов ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ 467 членам ФИО6 имеющим право на земельный пай, на праве общей долевой собственности без выдела в натуре были предоставлены земельные паи, размером 3,9512 условных кадастровых гектарах каждому. В числе лиц имеющих право на земельную долю (пай) является ФИО1 Администрацией муниципального образования Косточковское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым в порядке ст. 12.1 Закона составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованным и объявление о том, что был составлен список, опубликован в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ года №№ и ДД.ММ.ГГГГ №№, а также размещен на официальном сайте муниципального образования Косточковское сельское поселение и обнародовано путем размещения на информационном стенде администрации. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось представить в письменной форме возражения в администрацию Косточковского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования. С целью утверждения указанного списка общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона на официальном сайте администрации Косточковского сельского поселения, на информационном стенде администрации, а также в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№ было размещено объявление о проведении общего собрания собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения – владельцев земельных долей (паев) для утверждения списка, ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут. В связи с тем, что в назначенный срок собрание не состоялось, указанный список был утвержден постановлением №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в который включена ФИО1

Представитель администрации Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие; исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополя в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не направлял.

Представитель третьего лица: Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 и п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Пунктом 1 статьи 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Пунктами 1 и 2 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Согласно данных списка лиц, ФИО7, имеющих право на получение земельного пая, утвержденного общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №2, ФИО1 числится в указанном списке под №№ (обор. стор. л.д. 29).

Распоряжением Нижнегорской районной государственной администрации АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ года №№ согласован проект землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в собственность работников ПАО «Совхоз «Весна» и пенсионерам из их числа, согласно приложения в количестве 467 человек. Размер земельного пая в условных кадастровых гектарах – 3,9512 га (л.д.42).

Из материалов дела следует, что администрацией Косточковского сельского поселения Нижнегорского района составлен список граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность, который размещен на официальном сайте муниципального образования Косточковское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым в сети «Интернет», информационной доске, а также опубликован в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ №№ в данном списке значится ФИО1 На официальном сайте администрации Косточковского сельского поселения, на информационном стенде администрации размещено объявление о проведении общего собрания собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения – владельцев земельных долей (паев) для утверждения списка, ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут в здании администрации Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, по адресу: <адрес>.

Постановлением Косточковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №№ «Об утверждении списка граждан, земельные доли (паи) которых являются невостребованными могут быть признаны муниципальной собственностью Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым» утвержден список невостребованных земельных долей (паев) с приложением списка лиц, земельные доли (паи) которых признаны невостребованными на территории Косточковского сельского поселения. Согласно приложению к указанному постановлению в списке граждан, земельные доли (паи) которых являются невостребованными под номером 9 числится ФИО1.

Согласно актовой записи о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно информации нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №№ наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно данным материалов дела с момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени указанные лица или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Косточковского сельского поселения не обращались, свои возражения не представляли, не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что спорная земельная доля площадью 3,9512 условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенная на территории Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в лоте №№ закрепленная за ФИО1, является невостребованной, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 19 ст. 333.36 НК РФ, судебные издержки по делу возмещаются за счет средств федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67,195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Администрации Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым - удовлетворить.

Прекратить право ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю (пай) размером 3,9512 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок в лоте №№ из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Косточковское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым.

Признать за администрацией Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым право на невостребованную земельную долю (пай) размером 3,9512 условных кадастровых гектара в лоте №№ в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Косточковское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым.

Судебные издержки отнести на счет федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения изготовлена 14 августа 2023 года.

Председательствующий: