Решение по делу № 2-1831/2024 от 09.06.2025 - о признании права собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения и по исковому заявлению <ФИО> к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» 2 <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Калужской, Брянской и 2 областях о признании права собственности на земельную долю.

Дело № 2-313/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Трущенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и 2 областях, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения и по исковому заявлению ФИО7 к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» 2 <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Калужской, Брянской и 2 областях о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Администрация Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, указав, что в соответствии с постановлением Главы Администрации Смоленского района №519 от 13.10.1992 предоставлен земельный участок в коллективно-долевую собственность 462 гражданам, из состава земель, предоставленных АОЗТ «Пригородный». Собственники земельных долей не распорядились ими и не принимают меры по надлежащему использованию находящихся в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие собственников негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, которые в настоящее время не обрабатываются и не используются по назначению. Истцом выявлены собственники невостребованных земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером № <номер> из состава земель сельскохозяйственного назначения, Наследники участников долевой собственности, не востребовавших свои земельные доли, за оформлением наследства не обращались. Просит признать право муниципальной собственности на 50 земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № <номер> площадью 205 га, расположенного в пределах бывшего АОЗТ «Пригородный», принадлежащие: ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, Загуменной АН, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, 59, 60, 61.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 11.02.2025 произведена замена Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на правопреемника Администрацию МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 03.03.2025 принято к производству исковое заявление ФИО7 к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Калужской, Брянской и 2 областях о признании права собственности на земельную долю.

Определением 2 районного суда 2 <адрес> от <дата> гражданские дела по иску 67 Хохловского сельского поселения 2 <адрес> 2 <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и 2 областях, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, 60, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения и по исковому заявлению ФИО60 к 67 МО «Смоленский муниципальный округ» 2 <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Калужской, Брянской и 2 областях о признании права собственности на земельную долю, объединены в одно производство.

ФИО7 в обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с постановлением Главы Администрации Смоленского района №519 от 13.10.1992 предоставлен земельный участок в коллективно-долевую собственность 462 гражданам, из состава земель, предоставленных АОЗТ «Пригородный». В выписке к указанному постановлению также указана пайщик ФИО52, которой выделен пай площадью 4.1 Га. 23.11.2022 ФИО52 умерла. После ее смерти истец приняла наследство, о чем нотариусом Смоленского нотариального округа ФИО61 выдано свидетельство о праве собственности на наследство. Однако поскольку на момент принятия наследства земельный пай не был оформлен надлежащим образом истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

На основании вышеизложенного просит суд: признать за ФИО7 право собственности на наследственное имущество в виде земельного пая, площадью 4.1 Га, в составе земельного участка с кадастровым номером № <номер> категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли, возражений на иск не представили.

Ранее ответчик 54: в судебном заседании, просила в удовлетворении иска в части доли принадлежащей 32 отказать; ответчик 59: в судебном заседании, просила в удовлетворении иска в части доли принадлежащей 45 отказать; ответчик 56: в судебном заседании, просила в удовлетворении иска в части доли принадлежащей 8 отказать; ответчик 55 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила суду свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю принадлежащую 5, в удовлетворении требований просила отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии с п. 5 ст.79 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от <дата> N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями ст.12.1 указанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что постановлением 2 <адрес> от <дата> № <номер> предоставлено в коллективно-долевую собственность АО закрытого типа «Пригородный» согласно средне-хозяйственной земельной доли на 266 человек работающих, 240 человек пенсионеров, 34 человек социальной сферы – 2214 га сельхозугодий, в том числе 1944 га пашни, кроме того 392 га кустарников, 8 га болот, 10 га под водой, 60 га под дорогами, 110 га под постройками, 0,4 га прочих земель (т.1 л.д.18).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, <дата> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 67№ <номер>

67 Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области 17.08.2022 года в газете «Смоленская газета» № 33 (1471) опубликован список земельных долей, расположенных в границах АОЗТ «Пригородный», которые могут быть невостребованными и 16 ноября 2022 года в газете «Смоленская газета» № 46(1484) опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Указанная информация размещена так же на официальном сайте в сети «Интернет» Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

01.12.2022 общее собрание участников коллективно-долевой собственности АОЗТ «Хохлово» признано неправомочным, кворум 0% (т.1 л.д.11).

Постановлением Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № 173 от 12.12.2022 года утвержден список собственников 181 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, АОЗТ «Пригородный» на территории Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (т.1 л.д.13-17).

Как усматривается из копий записи акта о смерти 9 умерла <дата>, 8 умерла <дата>, 7 умерла <дата>, 6 умер <дата>, 5 умер <дата>, 80 умерла <дата>, 3 умер <дата>, 12 умер <дата>, 14 умер <дата>, 13 умерла <дата>, 15 умерла <дата>, 16 умер <дата>, 17 умер <дата>, 18 умер <дата>, 81 умерла 07.2007, 21 умер <дата>, 22 умер <дата>, 82 умерла <дата>, 24 умерла <дата>, 25 умерла <дата>, 26 умерла <дата>, 27 умерла <дата>, 29 умерла <дата>, 30 умерла <дата>, 31 умер <дата>, 32 умер <дата>, 33 умер <дата>, 34 умер <дата>, 35 умер <дата>, 36 умер <дата>, 38 умерла <дата>, 39 умер <дата>, 83 умер <дата>, 84 умерла <дата>, 43 умерла <дата>, 44 умер <дата>, 45 умерла <дата>, 46 умерла <дата>, 47 умерла <дата>, 48 умер <дата>, 50 умер <дата>, 51 умер <дата>, 52 умерла <дата>. (т. 1 л.д. 29-71).

Согласно материалам наследственных дел:

- № <номер>, заведенного <дата> к имуществу умершей <дата> 30, наследником, принявшим наследство после её смерти, является сын 53 (т.1 л.д. 74-80);

- № <номер>, заведенного <дата> к имуществу умершего <дата> 32, наследником принявшим наследство после его смерти является 54( т.1 л.д 83-101);

- № <номер>, заведенного <дата> к имуществу умершего <дата> 5, наследником принявшим наследство после его смерти является 55( т.1 л.д 107-130);

- № <номер>, заведенного <дата> к имуществу умершей <дата> 8 наследником, принявшим наследство после её смерти, является 56 (т. 1 л.д. 131-148);

- № <номер>, заведенного <дата> к имуществу умершей <дата> 24, наследником, принявшим наследство после её смерти, является 57 (т. 1 л.д. 149-167);

- № <номер>, заведенного <дата> к имуществу умершего <дата> 31, наследником, принявшим наследство после его смерти, является 45 К.Ю. (т. 1 л.д. 180-192);

- № <номер>, заведенного к имуществу умершей <дата> 45, наследником, принявшим наследство после её смерти, является 59 (т. 1 л.д. 208-217);

- № <номер>, заведенного <дата> к имуществу умершего <дата> 62, наследником, принявшим наследство после её смерти, является 59 (т. 1 л.д. 218-250);

- № <номер>, заведенного <дата> к имуществу умершего <дата> 63, наследником, принявшим наследство после его смерти, является 60 (т. 2 л.д. 5-45);

- № <номер>, заведенного <дата> к имуществу умершего <дата> 27, наследником, принявшим наследство после его смерти, является 65 (т. 2 л.д. 51-90);

№ <номер>, заведенного <дата> к имуществу умершей <дата> 23, наследником, принявшим наследство после её смерти, является 66 (т. 2 л.д. 51-90).

Из сообщений 2 <адрес> нотариальной палаты следует, что наследственные дела к имуществу других лиц не заводились.

Учитывая, что собственники невостребованных долей и их наследники, каких-либо мер по надлежащему оформлению долей в собственность не предприняли, право собственности за данными лицами не зарегистрировано, возражений относительно включения долей в список невостребованных не поступило, то с учетом соблюдения Администрацией порядка признания спорных долей невостребованными, имеются все основания для признания права собственности на них за Хохловским сельским поселением Смоленского района Смоленской области.

Таким образом, наследники ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 до утверждения списка невостребованных долей, в установленном законом порядке приняли наследственное имущество после смерти наследодателей, в том числе в виде спорных земельных долей, в связи с чем земельные доли, принадлежащие умершим ФИО13, ФИО40, ФИО52, ФИО16 о признании права муниципальной собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, суд полагает необходимым отказать.

Разрешая заявленные ФИО7 требования о признании права собственности на земельную долю, суд исходит из того, что как указывалось ранее ФИО52 выделен земельный пай площадью 4.1 Га. ФИО7 после смерти ФИО52 вступила в наследство, однако свои права на наследования на спорный земельный пай оформить не смогла, поскольку ранее наследодатель его не оформил надлежащим образом.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании права муниципальной собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения – отказать.

Исковые требования Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и 2 областях, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО62, ФИО10 о признании права муниципальной собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения – удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на невостребованные 46 земельных долей, в составе земельного участка с кадастровым номером № <номер> в праве общей долевой собственности, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащие: ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, 21, КВ Игнатьевичу, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36 ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО63, ФИО45, 38, ФИО47, Загуменной АН, ФИО48, ФИО49, ФИО64, ФИО51, ФИО53, ФИО54 202, Кабурову ЮГН, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59.

Признать прекращенным право общей долевой собственности вышеперечисленных лиц на принадлежавшие им доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Пригородный».

Признать за ФИО7 право собственности на наследственное имущество в виде земельного пая, площадью 4.1 Га, в составе земельного участка с кадастровым номером № <номер>, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: № <номер>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме <дата>.