Дело № 2-3894/2023
УИД: 04RS0018-01-2023-003443-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре Хандаковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении юридического факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, истец просит установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> А до ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что истец в 2012 году построила дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> А, сруб перевезен из <адрес>, что подтверждается снимками «Google», а также копией журнала по оплате электроэнергии, справками из Городской поликлиники №.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала. Дала суду аналогичные пояснения, указав, что истец намерен в последующем приобрести данный земельный участок в аренду по Закону №.
ФИО1 Д-Х.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении удебного заседания не направили, с согласия представителя истца судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст. 12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.
Судом установлено, что истец ФИО1 Д-Х.В. в 2012 году возвела на земельном участке, расположенном по адресу <адрес> А, жилой дом, который в 2011 году вывезла из кругляка с <адрес> в <адрес> А, что подтверждается справкой, выданной Администрацией МО «Могсохонский Сомон» <адрес> Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, факт строительства дома заявителем до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4 Б-Д., из которых следует, что ФИО1 Д-Х.В. проживает в жилом доме по адресу: <адрес> А с 2012 года. Дом пригоден для проживания, капитальный, из кругляка, перевезен истцом и возведен в 2012 году.
Согласно снимкам с карты «Google Earth» по состоянию на июнь 2014, июнь 2015 отображается возведенное строение.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с материалами дела, устанавливают одни фактические обстоятельства.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 Д-Х.В. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Залесная, 174 А и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Выслушать доводы стороны ответчика не представилось возможным ввиду его неявки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1 пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> А, расположенный по следующим координатным точкам:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
1
2
3
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2023.
Судья Н.А. Шатаева