Гражданское дело № 2-86/2025
75RS0004-01-2025-000068-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Балейский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Щегловой О.Ю.,
при секретаре Москалёвой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 17 марта 2025 года гражданское дело по заявлению Администрации Балейского муниципального округа Забайкальского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
установил:
Администрация Балейского муниципального округа Забайкальского края обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что 09 марта 2005 года умерла гражданка Л., проживавшая по адресу: <адрес>, ранее данной гражданке было выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером: №. Сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования указанной гражданки на данный земельный участок отражены в ЕГРП. Вместе с тем, согласно положениям статьи 45 Земельного кодекса РФ, основание прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью его обладателя не предусмотрено земельным законодательством, а самостоятельный отказ правообладателя от указанного права в настоящее время также невозможен ввиду очевидных причин. Таким образом, ввиду смерти обладателя права постоянного (бессрочного) пользования прекращение указанного права посредством предусмотренных законом процедур оказалось невозможным и рассматриваемые земельные участки, будучи обременены данным правом в отсутствие заинтересованности в том владельца этого права, не могут быть предоставлены администрацией иным лицам, а значит, администрация не имеет возможности реализовывать в отношении указанных участков свои права распоряжения ими, предоставленные ей федеральным законом. На основании изложенного, заявитель просит: прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Л. в связи с её смертью.
В судебное заседании представитель истца З. не явился, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 880 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в бессрочное пользование Л., что подтверждается копией свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования № 281 от 23.04.1992 года (л.д. 25).
09.03.2005 года Л. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 11.03.2005 года (л.д. 23).
По информации Нотариальной палаты Забайкальского края наследственного дела к имуществу Л., умершей 09.03.2005 года, в нотариальной палате не имеется.
В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Право постоянного бессрочного пользования земельным участком относится к числу вещных прав лиц, не являющихся собственниками (ст. 216 ГК РФ).
В соответствии со ст. 45 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 № 123-ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ).
Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.
В связи со смертью, правоспособность Л. прекращена.
С учетом изложенного, положений ст. 35 ЗК, 271 ГК и 45 ЗК РФ исковые требования подлежат удовлетворению, а зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования Л. на земельный участок с кадастровым номером 75:03:020102:14, следует признать прекращенным.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся, в том числе, сведения о прекращении права на объект недвижимости и об основаниях прекращения права.
Основанием для осуществления государственной регистрации прав и их перехода либо прекращения являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (ст.9, 14 ФЗ РФ № 218-ФЗ).
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
решил :
Заявление Администрации муниципального района «Балейский район» удовлетворить.
Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Л., умершей 09.03.2005 года,наземельный участок площадью 880 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца в момента вынесения в окончательном виде через Балейский городской суд Забайкальского края.
Судья: О.Ю. Щеглова