Решение по делу № 2-1471/2023 от 16.05.2023

47RS0№-53

Дело № мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Любанского городского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Любанского городского поселения <адрес> обратилось в Тосненский городской суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Любанского городского поселения <адрес> бесхозяйный объект недвижимости нежилое здание, церковь, площадью 185 кв.м, 1 этаж, находящееся по адресу: <адрес>, Тосненский муниципальный район, Любанское городское поселение, <адрес>, кадастровый №, принят ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок никто не заявлял о своих правах на указанный Объект.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании вышеизложенного заявитель просит суд признать за заявителем право муниципальной собственности Любанского городского поселения Тосненского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимости нежилое здание, церковь, площадью 185 кв. м, 1 этаж, находящееся по адресу: <адрес>, Тосненский муниципальный район, Любанское городское поселение, <адрес>, кадастровый №.

Заявитель администрация Любанское городское поселение <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Заинтересованное лицо православная местная организация Приход храма святых апостолов Петра и Павла <адрес> епархии русской православной церкви в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

(п. 1 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 141-ФЗ)

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 430-ФЗ)

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

4. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 333-ФЗ)

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

(в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 333-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 430-ФЗ)

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 333-ФЗ)

(п. 4 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ)

5. С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

(п. 5 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 430-ФЗ)

Как следует из материалов дела, объект недвижимости представляет собой церковь, нежилое помещение с кадастровым номером 47:26:0906001:146, площадью 185 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1860 год, расположенное по адресу: <адрес>, Любанское городское поселение, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости Любанским городским поселением <адрес> ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-13).

Из ответа администрации муниципальное образование <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, церковь, расположенный по адресу: <адрес>, Любанское городское поселение, <адрес>, не включен в реестр муниципального образования <адрес> (л.д.26).

Из ответа православной местной организации Приход храма святых апостолов Петра и Павла <адрес> епархии русской православной церкви от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, церковь, расположенный по адресу: <адрес>, Любанское городское поселение, <адрес>, не включен в реестр имущества организации (л.д.28-29).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости - церковь, нежилое помещение с кадастровым номером 47:26:0906001:146, площадью 185 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1860 год, расположенное по адресу: <адрес>, Любанское городское поселение, <адрес>, является бесхозяйным имуществом, которое поставлено администрацией Любанского городского поселения <адрес> на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный объект недвижимости расположен в границах Любанского городского поселения <адрес>, спор по объекту недвижимости отсутствует.

Руководствуясь ст. 225 Гражданского кодекса РФ, ст. 194-198, ст. 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Любанского городского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Любанским городским поселением <адрес> право муниципальной собственности на объект недвижимости - церковь, нежилое помещение с кадастровым номером 47:26:0906001:146, площадью 185 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1860 год, расположенное по адресу: <адрес>, Любанское городское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: