31RS0020-01-2022-005908-36 Дело №2-4121/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2022 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Мазурина С.В.
при секретаре Шорстовой Д.В.,
с участием представителя истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области к ФИО4 об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав,
УСТАНОВИЛ:
Согласно актуальным сведениям, содержащимся в ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре №, выданного нотариусом Старооскольского нотариального округа Белгородской области ФИО8, зарегистрировано право общей долевой собственности (<данные изъяты> в праве) ФИО4 на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> (далее - Объект 1).
ДД.ММ.ГГГГ в порядке межведомственного взаимодействия с органами технической инвентаризации в ЕГРН внесены сведения об Объекте 1 с кадастровым номером №
Государственная регистрация права общей долевой собственности в отношении Объекта 1 осуществлена по заявлению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (запись №).
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного Старооскольским бюро технической инвентаризации (далее - Договор от ДД.ММ.ГГГГ), в ЕГРН внесена запись о праве общей долевой собственности ФИО2 <данные изъяты> в праве) и ФИО4 (<данные изъяты> долей в праве) на Объект 1.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № номер в реестре №, удостоверенного нотариусом, заключенного между ФИО9 (даритель) и ФИО4 (одаряемый), зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО4 (<данные изъяты> долей в праве) на Объект 1.
ДД.ММ.ГГГГ в рамках личного приема начальником Межмуниципального отдела по Старооскольскому и Чернянскому районам ФИО6 поступило устное обращение ФИО4 о необходимости устранения противоречий в отношении Объекта 1 в ЕГРН, документах-основаниях и технической документации.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что ЕГРН содержит сведения о квартирах:
- кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> (далее - Объект 2), ДД.ММ.ГГГГ сведения об Объекте 2 внесены в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия с органами технической инвентаризации;
- кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> (далее - Объект 3), ДД.ММ.ГГГГ сведения об Объекте 3 внесены в ЕГРН, как о ранее учтенном.
Зарегистрированные права на Объект 2 и Объект 3 отсутствуют.
Кроме того, из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право наследодателя на объект недвижимости с кадастровым номером № возникло на основании регистрационного удостоверения ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Старооскольским бюро технической инвентаризации.
Согласно регистрационного удостоверения на основании постановления Главы администрации г. Старый Оскол от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Постановление) зарегистрировано право совместной собственности ФИО5., ФИО2 и ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (площадь объекта не указана).
ДД.ММ.ГГГГ получена архивная выписка из Постановления, из которой следует, что ФИО3, ФИО2 и ФИО4 передавалась в личную собственность пятикомнатная квартира общей площадью 104,37 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>
Вместе с тем, в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ площадь объекта недвижимости не указана, заявление об осуществлении регистрационных действий нотариусом подано на объект недвижимости площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №
Кроме того, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3, ФИО2, ФИО4 была передана пятикомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>
Из полученного ответа БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует:
- на поэтажном плане многоквартирного дома, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, отображены две квартиры: трехкомнатная № площадью <данные изъяты> (Объект 1) и однокомнатная № площадью <данные изъяты> (Объект 2);
- согласно ордеру, в ДД.ММ.ГГГГ собственнику в пользование выдана пятикомнатная <адрес> площадью <данные изъяты> (Объект 3), в площадь которой вошла площадь однокомнатной <адрес> (Объект 2).
Истец полагает наличие в ЕГРН реестровой ошибки в части содержащихся сведений об указанных выше объектах.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточненных требований просило:
1. Исправить в ЕГРН реестровую ошибку, допущенную в отношении объекта недвижимости - квартира, назначение: жилое, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, изменив общую площадь с <данные изъяты> на общую площадь <данные изъяты>.
2. Исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости - квартира, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>
3. Исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости - квартира, кадастровый номер кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Ответчик ФИО4 исковые требования признал, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Признание иска ответчиком принимается судом по правилам ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области к ФИО4 об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав удовлетворить.
Исправить в ЕГРН реестровую ошибку, допущенную в отношении объекта недвижимости - квартира, назначение: жилое, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, изменив общую площадь с <данные изъяты> на общую площадь <данные изъяты>
Исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости - квартира, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>
Исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости - квартира, кадастровый номер кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Мазурин
Мотивированное решение составлено 27 декабря 2022 г.
Решение28.12.2022