Дело № 2-24/2025
23RS0007-01-2024-001012-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2025 года село Белая Глина
Белоглинский районный суд Краснодарского края в составе
судьи Шевченко Р.А.
секретарь судебного заседания Клунная И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Центрального сельского поселения Белоглинского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрация Центрального сельского поселения Белоглинского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – водопроводные сети с кадастровым номером №
Заявление мотивировано тем, что 17.05.2024 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – водопроводные сети кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белоглинский район, п. Центральный (координаты <адрес>) был принят на учет как бесхозяйный. Фактически, объектом недвижимого имущества владело ООО «Белоглинское». Оснований для признания его прав собственности на данный объект недвижимости за ООО «Белоглинское» нет. Сведений о зарегистрированных правах и сделках на указанный объект недвижимости не имеется. Имущество имеет признаки бесхозяйного, так как в течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.
Заявитель просит признать право муниципальной собственности Центрального сельского поселения Белоглинского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - водопроводные сети с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белоглинский район, п. Центральный (координаты <адрес>).
Заявитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица – начальник межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росррестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель заинтересованного лица межрегионального территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил.
Представитель заинтересованного лица ООО «Белоглинское» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что не возражает против заявленных требований, оснований для признания права собственности на водопроводные сети за ООО «Белоглинское» не имеется, какие-либо правоустанавливающие документы на данный объект у ООО «Белоглинское» отсутствуют.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными.
Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из материалов дела следует, что на территории Центрального сельского поселения находится объект недвижимого имущества – водопроводные сети с кадастровым номером №, расположенный в п. Центральном Белоглинского района Краснодарского края (координаты <адрес>) (л.д. 22-28).
Администрацией Центрального сельского поселения Белоглинского района направлены запросы в администрацию муниципального образования Белоглинский район Краснодарского края, департамент имущественных отношений Краснодарского края, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, о наличии сведений о праве собственности на водопроводные сети с кадастровым номером №, расположенные в п. Центральном Белоглинского района Краснодарского края.
Согласно поступившим ответам: водопроводные сети с кадастровым номером №, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район не значатся; правоустанавливающие документы на данный объект в реестре имущества Краснодарского края отсутствуют; МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, не располагает сведениями о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости (л.д.14-18).
16.05.2024, на основании предоставленной информации, администрация Центрального сельского поселения Белоглинского района обратилась в Управление Россреестра по Краснодарскому краю с заявлением № о постановке на учет в качестве бесхозяйного вышеуказанного объекта недвижимого имущества. Согласно уведомлению Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Россреестра по Краснодарскому краю (Белая Глина) №, вышеуказанный объект недвижимого имущества принят на учет 17.05.2024, как бесхозяйный (л.д.13).
В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации водопроводные сети относятся к линейным объектам недвижимости.
Из предоставленной по запросу суда выписки ЕГРН от 18.12.2024, следует, что правообладатель на объект недвижимости – водопроводные сети с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белоглинский район, п. Центральный (координаты <адрес>) не установлен (л.д.40-42).
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Поскольку линейный объект недвижимости, на который заявитель просит признать право собственности, поставлен на учет как бесхозяйный, установленный законом трехмесячный срок, в течение которого, бесхозяйная недвижимая вещь должна находиться на учёте, истёк, учитывая отсутствие иных лиц претендующих на право собственности на данный объект недвижимого имущества, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право муниципальной собственности администрации Центрального сельского поселения Белоглинского района Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимости.
Руководствуясь статьями 194-198, 262, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Решил:
Заявление администрации Центрального сельского поселения Белоглинского района Краснодарского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - водопроводные сети с кадастровым номером №, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности администрации Центрального сельского поселения Белоглинского района Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимости – водопроводные сети с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белоглинский район, п. Центральный (координаты <адрес>).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Белоглинский районный суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Белоглинского
районного суда Р.А. Шевченко