Дело № 2-3531/2022
УИД 74RS0046-01-2022-004040-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2022 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Селиной Н.Л.
при секретаре Степановой Е.А.
с участием прокурора Капленко Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик, который является сыном истца ФИО2, после расторжения брака родителей в квартире не проживет, живет по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, просят суд признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, направила представителя ФИО4 (доверенность л.д.21), которая. на исковых требованиях настаивала, пояснила аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен (л.д.31), просил о рассмотрении дел в его отсутствие (л.д.36).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен (л.д.37).
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую собственность от 01.04.1994 г. являются ФИО1, ФИО2 (л.д.8, 9-10).
Как следует из материалов дела, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.33)
Как следует из справки управляющей компании, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу по настоящее время (л.д.34).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном ФИО2 и ФИО7 (л.д.12), брак между которыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, о чем выдано свидетельство (л.д.35).
Как установлено в судебном заседании, ответчик по адресу <адрес> не проживает, проживает <адрес>.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Как установлено и следует из пояснений сторон, ФИО2 фактически не пользуется квартирой с 2007 г.
Таким образом, в суде установлено, что ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении, по данному адресу не проживает, его личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ФИО3 утратившими права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: - Н.Л. Селина
Мотивированное решение составлено 23 декабря 2022г.