Решение

Именем Российской Федерации

28.10.2022 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6874/2020 по иску ...... к ...фио фио об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключа от жилого помещения, взыскании судебной неустойки,

Установил:

Истец ... ... обратился в суд с иском к ...ой ... об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, где проживает и зарегистрирована ответчик ...а .... которая не предоставляет доступ в квартиру, не передает ключ от квартиры. С учетом изложенного, истец просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, выдать ключ от жилого помещения, а также взыскать с ответчика судебную неустойку за неисполнения решения суда в размере 10000 рублей за первый месяц неисполнения, 15000 рублей за второй месяц неисполнения, 20000 рублей за третий месяц неисполнения и так далее с прогрессивным увеличением ее размера на 5000 рублей за каждый день просрочки до даты фактического исполнения судебного акта.

В судебном заседании истец ... ... на удовлетворении исковых требований настаивал.

В суд ответчик ...а ... не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

В суд 3-е лица ...фио, ... не явились.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Право на жилище, закрепленное в части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную частью 1 статьи 45 и статьи 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что по месту жительства по адресу: адрес зарегистрированы: ... ..., ...а ..., ...фио, которые занимают жилое помещение на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец ... ... пояснил, что ...а ... не предоставляет доступ в квартиру, не передает ключ от квартиры. В подтверждение своих доводов ссылается на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 20.07.2021 г., принятое ОМВД по адрес по заявлению ...фио... по факту наличия у него препятствий для свободного прохода в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Таким образом, учитывая, что у ...фио... имеется право пользования спорным жилым помещением, тогда как со стороны ...ой ... чинятся препятствия в пользовании квартирой, что подтверждается обращением ...фио... в органы полиции, то, при таких обстоятельствах, суд обязывает ...у ... не чинить ...у ... препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, возложив обязанность выдать ключ от входной двери спорной квартиры, в связи, с чем в этой части иска требования подлежат удовлетворению.

По мнению суда, оснований для взыскания с ответчика судебной неустойки за неисполнения решения суда в размере 10000 рублей за первый месяц неисполнения, 15000 рублей за второй месяц неисполнения, 20000 рублей за третий месяц неисполнения и так далее с прогрессивным увеличением ее размера на 5000 рублей за каждый день просрочки до даты фактического исполнения судебного акта, не имеется, так как отсутствуют сведения того, что решение суда не будет исполнено, в связи, с чем в этой части иска следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать ...у ... не чинить ...у ... препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, обязав ...у ... выдать ...у ... ключ от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В удовлетворении требований о взыскании судебной неустойки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: