дело № 2-3544/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года город Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре Рязановой Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Ленинского района г.Челябинска, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Администрации города Челябинска о возложении обязанности принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г.Челябинска, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Челябинска об обязании принять меры препятствующие несанкционированному доступу людей в многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, расположенный по адресу <адрес>

В обоснование иска указал, что прокуратурой Ленинского района г. Челябинска проведена проверка в сфере исполнения законодательства при содержании аварийного многоквартирного дома по адресу г<адрес>, по результатам которой установлены нарушения со стороны Администрации г. Челябинска. В ходе проведенной прокуратурой совместно со специалистом Государственной жилищной инспекции Челябинской области 03.03.2022 осмотра многоквартирного дома, расположенного по адресу г. <адрес>, установлено, что здание находится в аварийном состоянии, в помещениях никто не проживает, окна и двери частично отсутствуют, при этом свободный доступ в здание для третьих лиц не ограничен. Возможность свободного проникновения в указанное задание создает условия для совершения противоправных действий, в том числе и в отношении несовершеннолетних, делает его опасным и создает угрозу причинения вреда здоровью и жизни неопределенного круга лиц, а также может привести к иным чрезвычайным ситуациям.

Помощник прокурора Ленинского района г.Челябинска Гильнич Е.И. поддержала требования и доводы иска.

Представитель ответчика Администрации г.Челябинска в суд не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление в котором указал, что 05.09.2022 застройщик завершил снос аварийного многоквартирного дома, поэтому ответчика отсутствуют основания для принятия мер по исключению доступа на спорный объект недвижимости.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение помощника прокурора Ленинского района г. Челябинска Гильнич Е.И., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.8,9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, осуществление муниципального жилищного контроля.

Согласно ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что заключением комиссии № 37 от 17.06.2021 многоквартирный дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания. Распоряжением заместителя Главы города по городскому хозяйству Администрации г. Челябинска от 30.06.2021 № 7347-а многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В ходе проведенной прокуратурой совместно со специалистом Государственной жилищной инспекции Челябинской области 03.03.2022 осмотра многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, установлено, что здание находится в аварийном состоянии, в помещениях никто не проживает, окна и двери частично отсутствуют, при этом свободный доступ в здание для третьих лиц не ограничен. По результатам проверки 16.03.2022 прокуратурой Ленинского района г. Челябинска на имя Главы города Челябинска внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства путем ограничения свободного доступа в здание третьих лиц. Согласно ответу на представление № 8-4143/22-0-1 от 25.04.2022 снос указанного дома запланирован в рамках договора о развитии застроенной территории № 56 от 14.06.2019, заключенного с ООО СЗ «Новый дом».

В соответствии со ст. 38 ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества; руководители органов местного самоуправления.

Согласно ст. 16 ФЗ «об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 8 Устава г. Челябинска к вопросам местного значения г. Челябинска относится обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах города Челябинска.

Согласно с п. 4 ст. 3 ФЗ « О противодействии терроризму» противодействие терроризму – деятельность органов государственной власти и местного самоуправления, а также физических и юридических лиц по: предупреждению терроризма, в том числе по выявлению и последующему устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов; выявлению, предупреждению, пресечению, раскрытию и расследованию террористического акта; минимизации и ликвидации последствий проявления терроризма. Возможность свободного проникновения в указанное задание создает условия для совершения противоправных действий, в том числе и в отношении несовершеннолетних, делает его опасным и создает угрозу причинения вреда здоровью и жизни неопределенного круга лиц, а также может привести к иным чрезвычайным ситуациям.

В письменном отзыве на исковое заявление ответчиком указано, что 05.09.2022 застройщик завершил снос аварийного многоквартирного дома, поэтому ответчика отсутствуют основания для принятия мер по исключению доступа на спорный объект недвижимости., однако доказательств устранения нарушений ответчиком не представлено.

С учетом того, что бездействием администрации г. Челябинска нарушаются права граждан на безопасное передвижение и пребывание вблизи указанного объекта недвижимости, суд возлагает на ответчика обязанность по принятию мер препятствующим несанкционированному доступу людей в многоквартирный дом по адресу <адрес> в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Ленинского района г.Челябинска удовлетворить.

Возложить на Администрацию города Челябинска обязанность принять еры, препятствующие несанкционированному доступу людей в многоквартирный дом, расположенный по адресу г<адрес> в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2022 года.

Судья: Л.В. Хабарова