Мотивированное решение изготовлено 08.06.2023 УИД 89RS0004-01-2023-001701-43 Гражданское дело № 2-1857/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2023 года г. Новый Уренгой
город Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.,
при секретаре Кошелевой А.В.,
с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1,
при участии истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просили признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчика была вселена в квартиру в 2017 году, однако, с 2021 в квартире не проживет, местонахождение ее не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет. Истцы вынуждены оплачивать за ответчика расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, нести бремя содержания жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственников.
Истец ФИО2 на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом повесткой, направленной заказным письмом, с уведомлением, возвращенным от ответчика в связи с истечением срока хранения. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенного ответчика свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца ФИО2, заключение помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 06.11.2014 истцы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Из справки о зарегистрированных АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Новый Уренгой от 26.04.2023 следует, что в спорном жилом помещении с 04.02.2017 по месту жительства зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство также подтверждается ответом ОМВД России по г. Новому Уренгою от 24.05.2023.
Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, между истцами и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о предоставлении ответчику в пользование жилого помещения.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана в обоснование своих доводов и возражений представлять доказательства.
Ответчиком доводы истцов о том, что за ней право пользования жилым помещением не сохраняется, не опровергнуты, каких-либо доказательств в опровержение доводов истцов не представлено.
Более того, ответчик не несет расходы по оплате за жилье и коммунальным услугам, то есть не выполняет обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, а также не проживает в жилом помещении.
При изложенных обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.
Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании лица прекратившей право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.
В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика ФИО4 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
иск удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт номер), прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт номер), с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4 (паспорт номер) в пользу ФИО2 (паспорт номер) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Зырянова Ж.Л.