Дело № 2 – 1977/2022

66RS0020-01-2022-002231-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022г. пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе судьи Букатиной Ю.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вострецовым С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ГО Заречный, <адрес> по <номер> доли каждому прописанному от общего размера оплаты; обязать ЕМУП «Спецавтобаза», Свердловский филиал АО «Энергосбыт плюс», ООО «Город Онлайн» и АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО5.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: <...> – ФИО2, <...> – ФИО3, <...> – ФИО4 и <...> – ФИО5. С марта 2019 года ответчики перестали оплачивать за себя коммунальные услуги. В связи с чем, истицей подано уже два иска в суд о взыскании с последних всех расходов за коммунальные услуги (с марта 2019 года по июль 2022 года). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и вывоз мусора. В данное время долги взыскиваются только с ФИО2 и ФИО4, поскольку у них имеется официальный доход. ФИО3 работает без оформления трудовых отношений, в связи с чем, судебные приставы не могут ничего с него взыскать, а добровольно платить он отказывается. Поскольку между истцом и ответчиками соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, а они продолжают жить в квартире и пользоваться услугами, истец обратилась в суд с настоящим иском и просит удовлетворить его в полном объеме.

В настоящее судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом судебными повестками.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился по причине болезни.

Третьи лица АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», ЕМУП «Спецавтобаза», ООО «<адрес>» не обеспечило явку в судебное заседание своих представителей, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Из представленного отзыва следует, что возможность открытия дополнительных лицевых счетов по услуге «электроснабжение» по указанной квартире в настоящее время отсутствует, так как квартира не является коммунальной, выдела доли в натуре нет, инженерные сети не разведены, установлен только 1 прибор учета электроэнергии, а расчет мест общего пользования рассчитывается, в том числе, и в зависимости от занимаемой площади сособственников. В связи с чем, АО «ЭнергосбыТ Плюс» просит отказать в удовлетворении исковых требований в отношении АО «ЭнергосбыТ Плюс», в отношении других организаций – исковые требования оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В судебном заседании материалами дела установлено, что квартира по адресу: <адрес> на основании договора дарения на праве собственности принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17-19).

Указанное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 56,1 кв.м.

Согласно справки МКУ ГО Заречный «Административное управление» в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (<...>), ФИО3 (<...>), ФИО4 (<...>), ФИО1 (истец) и ФИО5 (<...> истца) (л.д.16).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п.1).

Пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о фактическом потреблении.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг.

Пункт 41 Правил устанавливает, что Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период (п.42).

Положениями п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право членов семьи собственника жилого помещения пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что такое соглашение между собственником ФИО1 и членами семьи, проживающими и зарегистрированными с ней в одном помещении, не заключено.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и членом его семьи не достигнуто, а в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, именно собственник несет бремя содержания жилого помещения, то оснований для открытия отдельного финансово лицевого счета для начисления платы за потребленные коммунальные ресурсы оснований не имеется. При этом, суд разъясняет, что обязанность у членов семьи собственника жилого помещения участвовать в оплате потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена ст. 31 Жилищного кодекса РФ, поэтому истец не лишена возможности в установленном законном порядке привлечь проживающих с ней в жилом помещении к солидарной ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Ю.П.Букатина

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2022г.