УИД 77RS0033-02-2024-018090-45

Дело № 2-6155/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 г.

Чертановский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6155/24 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к адресМосквы о признании отказа незаконным, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1 и ФИО2 проживают по адресу: адрес. Жилое помещение Истцы занимают на основании Договора социального найма жилого помещения № 5537-01-2009-8002481 от 05.10.2009. Совместно с Истцами в жилое помещение в качестве члена семьи вселена ФИО3, которая 16.03.2023 предоставила заявление о согласии на приватизацию квартиры по адресу: адрес, на имя фио 19.10.2023 Истцы обратились в адрес Москвы с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда г. Москвы». В оказании услуги ДГИ г. Москвы было отказано в связи с тем, что определить адрес регистрации Истцов по предыдущему месту жительства за период с 21.07.1991 по 19.02.1993 и установить факт неиспользованного права на участие в приватизации не представляется возможным. В период с 21.07.1991 по 19.02.1993 Истцы были зарегистрированы и проживали по адресу: адрес, указанное жилое помещение являлось служебным и было выдано ФИО1 и его членам семьи в срочное пользование. 07.02.2024 Истцами был получен отказ Департамента городского имущества от 19.01.2024 за № ДГИ-ГР-118/24-1 в связи с тем, что определить адрес регистрации Истцов по предыдущему месту жительства за период с 21.07.1991 по 19.02.1993 и установить факт неиспользованного права на участие в приватизации не представляется возможным. Истцами направлялись запросы о получении сведений о регистрации за период с 21.07.1991 по 19.02.1993. Однако, данные сведения в запрашиваемых организациях отсутствуют. На основании изложенного, признать отказ ДГИ г. Москвы в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении жилого помещения но адресу: адрес, незаконным. Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в равных долях за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в порядке приватизации жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО2 и фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Представил возражение на исковое заявление в котором возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку на основании п. 2.5.1.1.12 административного регламента, граждане прибывшие на занимаемую площадь после 21.07.1991 для проверки принципа однократности участия в приватизации, самостоятельно предоставляют сведения о регистрации по месту жительства. В переданном истцами пакете документов отсутствует документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации с 21.07.1991 по 19.02.1993.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 проживают по адресу: адрес. Жилое помещение Истцы занимают на основании Договора социального найма жилого помещения № 5537-01-2009-8002481 от 05.10.2009 (л.д.16-17).

Совместно с Истцами в жилое помещение в качестве члена семьи вселена ФИО3.

19.10.2023 Истцы обратились в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда г. Москвы».

31.05.2023 ДГИ г. Москвы отказал в предоставлении государственной услуги, поскольку в представленном комплекте документов выявлены противоречия, а именно, согласно выписке из домовой книги, полученной Департаментом, установлено, что в жилом помещении по адресу: адрес, ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы по месту жительства с 19.02.1992, прибыв с адреса: адрес, корп.. 2, кв. 41, однако документально подтверждения о регистрации по данному адресу не представлено (л.д.14-15).

Истцами подавались запросы в ГБУ «ЦГА адрес», в «Министерство Обороны РФ», ГУ МВД России по г. Москве о получении сведений о регистрации за период с 21.07.1991 по 19.02.1993 по адресу: адрес, но данные сведения в указанных учреждениях отсутствуют.

25 июля 2024 года истца повторно обратились с заявлением о получении государственной услуги «Заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан (приватизация) (л.д.71-76).

13.08.2024 ДГИ г. Москвы отказал в предоставлении государственной услуги в связи с тем, что в ходе проверки документов Департаментом было установлено, что ФИО1, ФИО2 личными согласиями отказались от приватизации в пользу ФИО3 Согласно представленной доверенности от 16.03.2023 ФИО3 согласна на приватизацию указанной квартиры в общую долевую собственность ФИО2, фио и ФИО3 В связи с выявлением в представленных сведениях и документах недостоверных и противоречивых сведений Департаментом принято решение об отказе в приеме документов (л.д.50).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом ст. 6 названного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанных норм Закона, право на приобретение в собственность в бесплатном порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий реализации данного права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в России Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, который является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Ограничений для приватизации занимаемого истцом жилого помещения, не имеется.

Как следует из материалов дела, истцы ранее свои права на приватизацию не использовали, других жилых помещений в собственности не имеют, о чем в материалах дела представлены сведения ДГИ г. Москвы, Управления адрес Москвы (л.д.54об.-55об., 58-62).

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку квартира была передана истцам по договору социального найма, спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, в связи с чем имеются основания для признания за ФИО1, ФИО3, фио права собственности на жилое помещение по адресу: адрес, в равных долях по 1/3 за каждым.

В удовлетворении требований истцом о признании отказа ДГИ г. Москвы в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении жилого помещения незаконным, суд отказывает, поскольку указанное требование заявлено в обоснование требований о признании права собственности в порядке приватизации, которое судом удовлетворено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные, ФИО3 паспортные данные право собственности в порядке приватизации на жилое помещение квартиру 201, расположенную по адресу: адрес равных долях – по 1/3 за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на данный объект недвижимости в указанных долях.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 10.01.2025