УИД: 77RS0004-02-2025-000119-27

Дело № 2-1896/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 09 апреля 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1896/2025 по иску ТСН «Доверие» к Юн фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Доверие» обратилось в суд с иском к ответчику Юн О.М. о взыскании задолженности в размере сумма, пени с 10.11.2021 по 17.06.2024 на сумму основной задолженности в размере сумма, пени за капитальный ремонт за период с 10.11.2021 по 17.06.2024 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес Челомея, д. 8, корп. 1, кв. 328. ТСН «Доверие» осуществляет содержание и ремонт общего имущества, является исполнителем коммунальных услуг по адресу: адрес, Ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном размере. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с октября 2021 г. по июнь 2024 г. (включительно) составила сумма За просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ истец начислил пени за период с 10.11.2021г. по 17.06.2024т. в размере сумма За просрочку исполнения обязательств по оплате капитального ремонта истец начислил пени за период с 10.11.2021г. по 17.06.2024г. в размере сумма

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений не заявляла, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 1. ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона адрес от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес Челомея, д. 8, корп. 1, кв. 328.

ТСН «Доверие» осуществляет содержание и ремонт общего имущества, является исполнителем коммунальных услуг по адресу: адрес,

Ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном размере. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с октября 2021 г. по июнь 2024 г. (включительно) составила сумма Расчет истца проверен судом и признан обоснованным.

Возражений относительно заявленных требований ответчиком суду не заявлено, расчет истца не оспорен, доказательств оплаты задолженности не представлено, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную задолженность.

В связи с несвоевременной оплатой услуг за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ истец начислил пени за период с 10.11.2021г. по 17.06.2024т. в размере сумма

За просрочку исполнения обязательств по оплате капитального ремонта истец начислил пени за период с 10.11.2021г. по 17.06.2024г. в размере сумма

Указанная сумма неустойки также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, полагая заявленный размер расходов соразмерным фактическому объему оказанных услуг, категории спора.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Юн фио (паспортные данные) в пользу ТСН «Доверие» (ИНН <***>) сумму задолженности в размере сумма, пени с 10.11.2021 по 17.06.2024 на сумму основной задолженности в размере сумма, пени за капитальный ремонт за период с 10.11.2021 по 17.06.2024 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма,

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме принято 07.07.2025.

Судья фио