Дело №2-198/2023 (УИД-17RS0003-01-2023-000225-19)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Чадан 03 мая 2023 года
Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Бирилей Ч.Б., при секретаре Куулар А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАХ к ДС об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учёта,
установил :
МАХ обратилась в суд с иском к ДС об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ она купила квартиру у ДЧ по адресу: <адрес>. В настоящее время, куда ответчик выехал и где он находится, она не знает. Просит устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчика.
Истец МАХ заявила ходатайства о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает по указанным в нем основаниям.
Ответчик ДС в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Дзун-Хемчикский» в судебное заседание не явился, о дне и времени заседания был извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Согласно выписку о праве собственности истец является собственником <адрес> Республики Тыва (л.д.7).
Из договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между ДА, в лице ДЧ, действующей на основании доверенности, именуемые в дальнейшем «Продавец», и МАХ, действующая за себя и от имени своих малолетних детей: МА, МК, МН, именуемые в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:
- покупатель за счет средств материнского капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ покупает у Продавца в общую долевую собственность в равных долях каждому квартиру общей площадью – 25,5 кв.м. и земельный участок в общую долевую собственность в равных долях общей площадью – 295 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Из п. 1.5 вышеуказанного договора следует, что на момент заключения договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы ДС, ДА. Зарегистрированные лица обязуются выписаться в течении 6 месяцев после подписания настоящего договора.
Согласно справке отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД РФ «Дзун-Хемчикский» ответчик ДС с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства: <адрес> по настоящее время.
Таким образом, ответчик не является собственником указанного дома, не проживает в доме, принадлежащем истцу, при этом с регистрационного учета не снялся, а наличие регистрации ответчика препятствует истцу, как собственнику жилого дома, в осуществлении права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск МАХ к ДС об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учёта удовлетворить.
Устранить нарушение права собственности МАХ путем снятия с регистрационного учета ДС из <адрес> Республики Тыва.
Взыскать с ДС в пользу МАХ государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его вынесения через Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва.
Судья Бирилей Ч.Б.