РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2023 года п.Жигалово
Жигаловский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего Бакшеевой Т.А., при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 51/2023 года по заявлению администрации Жигаловского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Заявитель – администрация Жигаловского муниципального образования, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявления указал, что <Дата> по заявлению администрации Жигаловского муниципального образования недвижимое имущество в виде помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принято управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области на учет как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости внесена соответствующая запись.
При постановке вышеуказанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного имущества было установлено, что помещение с кадастровым номером № не значится в реестре федерального имущества, не учтено в реестре государственной собственности Иркутской области, не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Жигаловский район».
Иные лица, оспаривающие права заявителя на указанный объект, также отсутствуют.
Отсутствие собственника негативно сказывается на состоянии квартиры, приводит её к разрушению, что неблагоприятно сказывается на архитектурном виде населенного пункта, может создавать опасность для населения.
В соответствии с Уставом Жигаловского муниципального образования управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет администрация Жигаловского муниципального образования.
Просит суд признать за Жигаловским муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - помещение с кадастровым № расположенном по адресу: <адрес>
Представитель заявителя ФИО2 действующий на основании Устава, представитель заинтересованного лица – управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела были уведомлены надлежащим образом. Представителем заявителя представлено в суд заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
Суд, принимая во внимание требования ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.6 ст.262 ГПК заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом общей юрисдикции в порядке особого производства.
Согласно части 2 ст.291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
Согласно части 2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч.1, 2 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено в судебном заседании, <Дата> жилое помещение: квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от <Дата>.
Таким образом, со дня постановки заявленного объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества прошло более одного года.
С момента постановки указанного жилого помещения на государственный учёт в качестве бесхозяйного имущества, а именно с <Дата> и по настоящее время никто своих прав на указанный объект недвижимости не заявлял.
Доказательствами того, что данное недвижимое имущество является бесхозяйным, являются также следующие документы:
Ответ заместителя руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области из которого, следует, что объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес> по состоянию на <Дата> в реестре в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет территориальное управление не значится.
Из ответа временно замещающего должность начальника отдела ведения реестра государственной собственности Иркутской области Министерства имущественных отношений Иркутской области установлено, что объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре государственной собственности Иркутской области не учтена.
Согласно ответа начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Жигаловский район» следует, что объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной имущества администрации муниципального образования «Жигаловский район» не числится.
Из ответа начальника отдела документационного обеспечения областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» установлено, что в документах, находящихся на архивном хранении в областном государственном бюджетном учреждении «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от <Дата> № № следует сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого согласия лица, третьего лица, правопритязания и сведения о наличии поступивших но не рассмотренных заявлениях о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращении права), ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют.
Таким образом, заявителем - администрацией Жигаловского муниципального образования соблюдены все требования, предусмотренные законом для обращения в суд с данным заявлением. Суду представлены доказательства наличия объективных оснований для предъявления данного требования, в судебном заседании установлено, что с момента постановки на учет вышеуказанного объекта как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, лица заявляющие свое право на данный объект недвижимости отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования. Нарушений законных прав и имущественных интересов третьих лиц не установлено, в связи, с чем суд не усматривает препятствий и ограничений для удовлетворения заявленного требования.
Руководствуясь ст. 194-200 ГПК РФ, суд
решил:
Требования администрации Жигаловского муниципального образования удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Жигаловского муниципального образования (ИНН №) на объект недвижимого имущества: жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Жигаловский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течении одного месяца, с момента принятия решения в окончательной форме, с 27 апреля 2023 года.
Судья Т.А.Бакшеева
<данные изъяты>
<данные изъяты>