2-3870/2025
63RS0038-01-2025-002749-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2025 года г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Золотовой Т.М.,
при секретаре Уваровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3870/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в комнате зарегистрированы по месту проживания внук истца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его отец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформил согласие истцу на сопровождение сына в медицинские, дошкольные учреждения, места отдыха и уехал в неизвестном направлении. С ДД.ММ.ГГГГ связь со ФИО2 отсутствует, судьбой ребенка он не интересуется, материально сына не содержит. ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением № Первого заместителя Главы городского округа Самары назначил истца опекуном ФИО5Решением Красноглинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишен родительских прав в отношении сына ФИО5, передав ребенка опекуну – истцу. Мать ФИО5 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца) ранее была лишена родительских прав в отношении ФИО5 В настоящее время местонахождение ФИО2 не известно, известно о вынесении обвинительного приговора Подольским городским судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 по ч. 1 ст. 160 УК РФ. Регистрация ответчика в комнате истца препятствует в осуществлении гражданских прав как собственника жилого помещения. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление МВД по <адрес>, Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.
С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - комната, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ответа У МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что ответчик является отцом несовершеннолетнего ФИО5
Заочным решением Красноглинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ответчик лишен родительских прав в отношении ФИО5
Распоряжением № Первого заместителя Главы городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ истец назначен опекуном ФИО5
Мать ФИО5 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения решением Ленинского районного суда <адрес> от 15.12.2020г., вступившим в законную силу, лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО5
В указанном жилом помещении ответчик длительное время не проживает, местонахождение его не известно, коммунальные услуги не оплачивает.
Принимая во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, соглашений о порядке пользования квартирой стороны по делу не заключали, судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в квартире, не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 30.06.2025г.
Судья Т.М. Золотова