Дело № 2-855/2023
УИД № 12RS0003-02-2023-000257-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Йошкар-Ола 13 февраля 2023 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе
председательствующего судьи Домрачевой О.Н.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «<адрес>» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Йошкар-Ола» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - участок тепловой сети от жилого <адрес> до <адрес> <адрес> <адрес>
В обоснование заявления указано, что в Единый государственный реестр недвижимости <дата> была внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства, участок тепловой сети от жилого <адрес>. Данное недвижимое имущество в реестре федерального имущества отсутствует. Какого-либо иного собственника указанная недвижимость не имеет.
В судебное заседание представитель муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» в судебное заседание явку не обеспечили, представителей не направили, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимают на учет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Приказ № 931).
Пунктом 3 Приказа № 931 установлено, что в случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 9 приказа № 931).
В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Согласно абз. 7 п. 2.3.2. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденного Решением XIII сессии Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 20 апреля 2006 года № 243-IV, для реализации основных задач Комитет выявляет бесхозяйное имущество на территории городского округа «Город Йошкар-Ола» и принимает меры по включению его в реестр муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.
Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
По смыслу указанной нормы следует, что участок тепловой сети, являющийся предметом рассмотрения по настоящему делу, является линейным объектом.
Судом установлено и подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от <дата>, что <дата> участок тепловой сети от жилого <адрес> до <адрес> <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Министерство государственного имущества Республики Марий Эл в ответе от <дата> <номер> сообщило, что участок тепловой сети от жилого <адрес> до <адрес>, в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится.
Согласно ответу МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» от <дата> <номер> участок тепловой сети от жилого <адрес> до <адрес> по б<адрес> через ТК-639, протяженностью 6 м., поземная прокладка, в хозяйственном ведении и на обслуживании МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» не находится.
Согласно письму Межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес> Эл, Чувашской Республике и <адрес> от <дата> <номер>-МЭ в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества - участок тепловой сети от жилого <адрес> <адрес> подземная прокладка, отсутствуют.
В соответствии с ответом Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «<адрес>» от <дата> <номер> материалы, связанные со строительством и вводом в эксплуатацию объекта недвижимости - участка тепловой сети от жилого <адрес> подземная прокладка, в архиве управления отсутствуют.
Из ответа АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <дата> <номер> следует, что по данным технического учета по состоянию на март 1997 года сведения о баласодержателе, зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество - участок тепловой сети от жилого <адрес> <адрес>., отсутствуют.
Из ответа ГБУ «Государственный архив Республики Марий Эл» от <дата> № Т-30 следует, что в документах архивного фонда сведений об участке тепловой сети от жилого <адрес> <адрес> не имеется.
Как следует из ответа Филиала «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» от <дата> <номер>, согласно схеме теплоснабжения <адрес>, утвержденной потановлением администрации городского округа «<адрес>» от <дата> <номер>, участок тепловой сети от жилого <адрес> до <адрес> по б<адрес> <адрес>., не входит в границу зоны действия ЕТО Филиала. Вышеуказанный участок тепловой сети находится в зоне ЕТО МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1».
Таким образом, совокупностью имеющихся по делу доказательств подтверждается факт отсутствия собственника у являющегося предметом рассмотрения объекта недвижимого имущества, поскольку со дня постановки данного участка тепловой сети на учет как бесхозяйной недвижимой вещи своих прав в отношении вышеуказанного имущества никто не заявил, правовой статус объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявление муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - участок тепловой сети от жилого <адрес> до <адрес> <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Город Йошкар-Ола» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - участок тепловой сети от жилого <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья О.Н.Домрачева
Мотивированное решение составлено 20 февраля 2023 года