Дело № 2-186/2023
УИД 23RS0030-01-2022-003427-68
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Ленинградская 13 февраля 2023 года
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Куленко И.А.,
при секретаре Фисенко Т.В.,
с участием
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Истец является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который приходится бывшим супругов ее дочери, с которой брак расторгнут. Фактически ответчик не проживает в доме. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств об отложении дела в суд не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Ленинградскому району в судебное заседание не прибыла, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № <...>, имеющейся в материалах дела.
В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом дочери истца, что подтверждается копиями свидетельства о рождении, справки о заключении брака, свидетельств о расторжении брака № <...> от ДД.ММ.ГГГГ и № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в материалах дела.
Ответчик в указанном жилом доме не проживает, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, принадлежащих ответчику вещей в указанном жилом доме не имеется. Членом семьи истца ответчик не является.
В связи с регистрацией ответчика в жилом доме истца нарушаются его права как собственника жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.
В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу законного решения суда.
Судом установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом доме, в настоящее время он утратил право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, следовательно, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 30, 31 ЖК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Ленинградского районного суда И.А. Куленко
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья
Ленинградского районного суда И.А. Куленко