43RS0013-01-2023-000307-48
Дело № 2-226/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2023 года г. Зуевка Кировской области
Зуевский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Хлюпина Д.В.,
при секретаре судебного заседания Катаевой А.Г.,
с участием истца – ФИО1,
представителя ответчика – главы администрации Мухинского сельского поселения Зуевского района Кировской области ФИО2,
третьего лица – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Зуевского района Кировской области, администрации Мухинского сельского поселения Зуевского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Зуевского района Кировской области, Администрации Мухинского сельского поселения Зуевского района Кировской области (далее - ответчики) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивировала тем, что в мае 1996 года она приобрела у ФИО4 земельный участок, площадью 3260 кв.м., с кадастровым номером №, а также расположенный на данном земельном участке 1-этажный деревянный жилой дом по адресу: <адрес>. Сделка была произведена в простой письменной форме, что подтверждается распиской, денежные средства переданы ФИО4 в полном объеме. В БТИ для оформления документов о смене собственника они не обращались. ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес>, где проживал после продажи недвижимого имущества. Его сын, ФИО5, умер в 2021 году, при жизни прав нового собственника, а также требования об освобождении земельного участка и жилого дома не предъявлял. На протяжении 27 лет она ухаживала и обрабатывала данный земельный участок, ремонтировала дом, оплачивала электроэнергию. Однако, собственником имущества она не является, так как жилой дом не был зарегистрирован прежним собственником в установленном законом порядке.
Указанный дом на балансе Администрации Мухинского сельского поселения и ООО «Агрофирма «Мухино» не состоит. Никто и никогда не оспаривал у нее право собственности на данный жилой дом и земельный участок, претензий со стороны ответчиков и других лиц по поводу нарушения их прав и законных интересов не имеется.
Истец – ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в иске, подтвердила, на удовлетворении требований настаивала.
Представитель ответчика - глава администрации Мухинского сельского поселения Зуевского района Кировской области ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации известны и понятны, о чем представила заявление.
Представитель ответчика – администрации Зуевского района в судебное заседание не явился, направили заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признал.
Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании не возражал против признания права собственности за ФИО1
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области ФИО6, действующая на основании доверенности № д/160 от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, в отзыве указала, что по состоянию на 02.08.2023 в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № имеются сведения: наименование – землепользование, дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ, местоположение – <адрес>, площадь-3260 кв.м., разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, правообладателем спорного участка является ФИО4 Записи о жилом доме в ЕГРН отсутствуют.
В силу статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Проверив действительность и добровольность волеизъявления ответчика по признанию иска, учитывая, что признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, суд принимает признание иска ответчиками. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные части 3 статьи 173 ГПК РФ, ответчикам известны и понятны.
При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Зуевского района Кировской области, администрации Мухинского сельского поселения Зуевского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, право собственности на жилой дом площадью 37,8 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 3260 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета жилого дома и осуществления государственной регистрации прав на земельный участок и жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости за истцом.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем принесения апелляционной жалобы через Зуевский районный суд Кировской области.
Судья Д.В. Хлюпин