Решение по делу № 2-1933/2024 от 29.01.2025 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за счет наследственного имущества.

Дело № 2-63/2025 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 января 2025 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шлегель А.Н.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алгоритм» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Алгоритм» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за счет наследственного имущества.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Алгоритм» осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес> на основании договора управления от 22.09.2017 (по решению учредителя от 14.1.2018 ООО «УК «Комфорт» сменило наименование на ООО «УК «Алгоритм»). Собственниками принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет, выборе уполномоченного на открытие специального счета, об утверждении размера взноса на капитальный ремонт. ФИО4 являлся собственником квартиры по <адрес> За период с 01.05.2018 по 31.09.2024 по лицевому счету № на имя ФИО4 по взносам на капитальный ремонт образовалась задолженность в сумме 63423,48 руб., в том числе пени 16662,02 руб. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело.

Просят взыскать с ответчиков пропорционально доле в праве собственности в пользу ООО «УК «Алгоритм» задолженность за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период 01.05.2018 по 31.09.2024 в размере 63423,48 рублей, в том числе пени в размере 16662,02 рублей, госпошлину в размере 4000 рублей, расходы по оплате за юридические услуги в сумме 4 000 рублей.

Протокольным определением от 06.12.2024 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3

Истец ООО «УК «Алгоритм», настаивая на иске, просил рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения»).

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из материалов дела, 22.09.2017 заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «УК Комфорт», которое по решению учредителя 14.11.2018 сменило наименование на ООО «УК «Алгоритм» (л.д.№).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО4 является собственником жилого помещения - квартиры, по адресу: <адрес> (л.д.№).

Размер задолженности за май 2018 – сентябрь 2024 составляет -63423,48 руб., пени за июль 2018 – март 2020 составляет 2556,35 рублей, пени за март 2021 – сентябрь 2024 составляет 12858,98 рублей (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер по сведениям ОЗАГС, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО5 (л.д. №).

Наследниками ФИО4 являются ФИО3., ФИО1, ФИО2 (л.д.№).

Согласно сведениям из ОГИБДД, транспортные средства за ФИО4 не зарегистрированы (л.д.№).

На дату смерти ФИО4 имелись денежные средства на счетах ПАО Сбербанк №****№ в размере 2,85 рублей, №****№ в размере 190,05 рублей, №****№ в размере 4656,26 рублей (л.д. №).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию ФИО3 вступил в наследство на квартиру общей площадь. 46,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону ФИО3, ФИО6, ФИО2 вступили в наследство:

-1/3 доли на право денежных средств находящихся на счетах №, №, № в ПАО Сбербанк;

- права на денежные средства – компенсации на вклады наследодателя в филиале ПАО Сбербанк России по счетам №, №;

- права на денежные средства, внесенные ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, хранящиеся в ПАО Сбербанк России, который был завещан 18.12.1973 ФИО4, но не получен им (л.д№).

Разрешая спор, суд исходит из того, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых располагается объект, принадлежащий на праве собственности ФИО4, который обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего многоквартирного дома осуществлял ненадлежащим образом, образовалась задолженность. ФИО4 умер, его наследниками являются ФИО3, ФИО1, ФИО2, которые отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследства. Ответчики наличие долга и период его образования, правильность расчета не оспорили. В рассматриваемом случае стоимости наследственного имущества достаточно для полного покрытия задолженности. Доказательств погашения задолженности не представлено. Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д. №).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алгоритм» (ИНН №) солидарно с ФИО8 № (паспорт № № от 21.02.2024 <адрес>), ФИО1 (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по ПК в <адрес>), ФИО2 (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по ПК в <адрес>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период 01.05.2018 по 31.09.2024 в размере 63423,48 рублей, в том числе пени в размере 16662,02 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.Н. Шлегель

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2025 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи ____________________________________

А.Н. Шлегель

Помощник судьи, секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края

_____________________

Н.О. Морозова

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) __________________ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-63/2025

УИД 59RS0040-01-2024-003782-30

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края