Дело № 2-427/2025
Поступило в суд 23 июня 2025 года
УИД 54RS0026-01-2025-000672-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года г. Купино
Новосибирская область
Купинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Дроздовой А.С.,
при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,
установил:
<.....> ФИО1 обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование заявленных исковых требований указывает, что <.....> она приобрела у ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <......> кв. м, с кадастровым номером <......>, за <......> (<......>) рублей. При этом договор купли-продажи в письменном виде не составляли, а составили лишь письменную расписку. С момента приобретения жилого дома и по настоящее время она пользуется, владеет и распоряжается им на правах собственника.
В настоящее время она решила оформить указанный индивидуальный жилой дом в собственность, но не может этого сделать, так как отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на него. Никто её прав не оспаривает и не претендует на спорный жилой дом.
Просит суд признать за ней, ФИО1, <.....> года рождения, уроженкой с. <......>, право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью <......> кв. м; имеющий кадастровый номер <......>; назначение: жилое; количество этажей: <......>; местоположение: улица <......>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению просила рассмотреть дело в своё отсутствие, принять признание иска ответчиком.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению, поданному ею до судебного заседания, и телефонограмме исковые требования она признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чём представила суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. Просила рассмотреть дело в своё отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению и телефонограмме возражений по заявленным исковым требованиям не имела, согласилась с требованиями истца, поддержала их, право собственности на спорный жилой дом не заявила.
С учётом изложенного, и учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.
Изучив представленные материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со статьёй 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно пункту 18 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> № принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы 2 и 3 части 4 статьи 198 ГПК РФ).
В соответствии со статьёй 173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 признаёт исковые требования в полном объёме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, в данном случае оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает обоснованным и подлежащим принятию судом признания иска ответчиком.
По смыслу приведённых норм права такое заявление ответчика ФИО2 является безусловным распоряжением субъективным материальным правом, подтверждающим отсутствие у неё дальнейшего намерения продолжить спор в суде. Принимая признание иска ответчиком, суд действует из убеждённости, что спор между сторонами окончен, в связи с чем, необходимость в дальнейшем урегулировании (разрешении) спора отсутствует.
В заявлении ответчика ФИО2 указано, что ей разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные положениями статей 39, 68, 173 ГПК РФ, и понятны, указано, в каком размере она признаёт исковые требования.
Суд принимает во внимание, что данных о том, что указанное заявление подписано ответчиком ФИО2 под принуждением, воздействием кого-либо, в болезненном или утомлённом состоянии, по причине юридической неграмотности либо последствия такого признания ей не были понятны, не имеется и суду не представлено, не названы они и самой ответчиком. Кроме того, судом должным образом выяснено, что заявленное признание иска ответчика ФИО2 является добровольным и осознанным её волеизъявлениям.
С учётом мнения сторон, третьего лица, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и исковые требования удовлетворить.
Согласно представленным материалам, объектом недвижимости является индивидуальный жилой дом общей площадью <......> кв. м; имеющий кадастровый номер <......>; назначение: жилое; количество этажей: <......>; местоположение: улица <......>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Принять признание иска ответчиком.
Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом.
Признать за ФИО1, <.....> года рождения, уроженкой с. <......>, право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью <......> кв. м; имеющий кадастровый номер <......>; назначение: жилое; количество этажей: <......>; местоположение: улица <......>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение.
<Председательствующий: судья А.С. Дроздова ......>