Гражданское дело № 2-3419/2022

УИД: 47RS0005-01-2022-002315-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Сивак Е.А.,

при участии старшего помощника Выборгского городского прокурора Тайдаковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик, уроженец <адрес>, зарегистрирован в принадлежащей Истцу квартире с 06.09.2019 по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от 21.02.2022.

Ответчик родственником истцу не является (бывший супруг).

С момента регистрации в указанной квартире, Ответчик проживал до середины 2020 года. Где он проживает или находится территориально истцу не известно.

Таким образом, на сегодняшний день ответчик не является членом семьи истца, не несет расходов на содержание жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не проживает в жилом помещении и в нем нет ее вещей. Никаких соглашений о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключал. Наличие регистрации ответчика в квартире истца создает ему препятствия в реализации ее прав.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании иск поддержала по доводам, ранее изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по Выборгскому району Ленинградской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представителя не направили, возражений, отзыва не представили.

Суд, выслушав представителей участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, непосредственно исследовав и оценив доказательства, приходит к следующему.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик, уроженец <адрес>, зарегистрирован в принадлежащей Истцу квартире с 06.09.2019 по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от 21.02.2022. Ответчик родственником истцу не является (бывший супруг).

С момента регистрации в указанной квартире, Ответчик проживал до середины 2020 года. Где он проживает или находится территориально истцу не известно.

Таким образом, на сегодняшний день ответчик не является членом семьи истца, не несет расходов на содержание жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не проживает в жилом помещении и в нем нет ее вещей. Никаких соглашений о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключал. Наличие регистрации ответчика в квартире истца создает ему препятствия при продаже квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В то же время требование о снятии с регистрационного учета не носит гражданско-правового характера и не может подлежать удовлетворению в рамках искового производства, поскольку регистрация по месту жительства не является самостоятельным правом ответчика, но является следствием наличия права пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Обстоятельства, указанные в иске, подтверждаются представленными в материалы гражданского дела письменными доказательствами.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказать.

Решение суда о признании ФИО2, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, является самостоятельным основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26.08.2022.