Дело № 2-244/2023

(УИД53RS0015-01-2023-000159-39)

Решение

Именем Российской Федерации

31марта2023года п.Шимск

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьиШвалевой О.В.,

при секретаре Митрофановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНКО «Региональный фонд» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома,пени,

установил:

СНКО «Региональный фонд» обратился в суд с иском кФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,пени.В обоснование заявленных требований указано,чтоФИО1 является собственником квартиры,расположенной по адресу:<адрес> (кад.№\№),лицевой счёт №).В период с октября2014года подекабрь2022года за ответчиками образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере43463руб.10коп.В связи с несвоевременной оплатой взносов на капитальный ремонт истцом произведено начисление пени за период с01октября2014года по31января2023года за период просроченной задолженности соктября2014года по январь2023года в размере10065руб.58коп.Судебный приказ о взыскании задолженности отменён.

При подготовке дела к судебному разбирательству истец уменьшил размер исковых требований,просил взыскать с ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с декабря2019года по январь2023года в размере24 527рублей86копеек.Истец заявил об отказе от исковых требований в части взыскания пени,указав на то,что положения статей39, 220,221ГПК РФ известны и понятны.

Представитель СНКО «Региональный фонд» в судебное заседание не явился,о рассмотрении дела извещён надлежащим образом.

ОтветчикФИО1 в судебное заседание не явилась,о рассмотрении дела извещена надлежащим образом,представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие,отзыв на исковое заявление,ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела,суд приходит к следующему.

В соответствии с частью1статьи39ЖК РФ и статьёй210ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего ему помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу,а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья249ГК РФ).

Статьёй158 (части1и3) ЖК РФ предусмотрено,что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения,а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения взносов на капитальный ремонт.Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью1статьи166ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах финансируется за счёт средств фонда капитального ремонта,который на основании части1статьи170ЖК РФ формируется за счёт взносов на капитальный ремонт,уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах,исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт,установленного нормативным правовым актом субъекта РФ.

В силу части1статьи169ЖК РФ взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома обязателен для оплаты всеми собственниками помещений многоквартирного дома.

В соответствии с пунктами1и3части1статьи167ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты,которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории субъекта Российской Федерации,и которыми:устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создаётся региональный оператор,решается вопрос о формировании его имущества,утверждаются учредительные документы регионального оператора,устанавливается порядок деятельности регионального оператора,порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

На территории Новгородской области таким региональным оператором является СНКО «Региональный фонд»,созданный на основании Областного закона Новгородской области от03июля2013года № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Новгородской области» и Постановлением Правительства Новгородской области от17октября2013года№ 263.

В силу ст.181ЖК РФ,собственники помещений в многоквартирном доме,принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора,а также собственники помещений в многоквартирном доме,не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта,в случае,предусмотренном частью7статьи170настоящего Кодекса,имеют права и исполняют обязанности,предусмотренные частью2настоящей статьи,начиная с даты,определяемой в соответствии с частью3статьи169и частью5.1статьи170настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьёй171настоящего Кодекса сроки и в полном объёме на счёт регионального оператора взносы на капитальный ремонт,уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Региональный оператор применяет установленные законодательством меры,включая начисление пеней,установленных частью14.1статьи155настоящего Кодекса,в отношении собственников помещений в многоквартирном доме,формирующих фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора,в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Из протокола общего собрания собственников помещений МКД № 1а по ул.Наманганская в р.п.Шимск Новгородской области от16июня2014года видно,что общим собранием принято решение о передаче Региональному оператору функции по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в МКД,а также об установлении ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере,утверждённом Постановлением Правительства Новгородской области для МКД со скатной крышей.

В соответствии с частью1статьи4Областного Закона Новгородской области от03июля2013г. № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Новгородской области» лица,обязанные вносить взносы на капитальный ремонт,обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере,установленном в соответствии со статьёй3настоящего областного закона,или,если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме,в большем размере.

ФИО2 (часть2) Областного Закона Новгородской области от03июля2013г. № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Новгородской области» предусмотрено,что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Новгородской области ежегодно в срок до первого ноября,в расчёте на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме,принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлениями Правительства Новгородской области от18ноября2013года№ 351,от30июня2014года№ 351,от30июня2015года № 281,от23декабря2016года № 452,от27октября2017года № 374,от11января2019года № 4,от14ноября2019года № 456,от20ноября2020года № 522и от01ноября2021года № 364,от14октября2022г. № 549 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт за1кв.метр общей площади помещения в многоквартирных домах на территории Новгородской области на2014год,2015год,2016год,2017год,2018год,2019год,2020год,2021год,2022год и2023год,соответственно.

Исходя из приведённых норм,расчёт размера взноса на капитальный ремонт,подлежащего уплате,рассчитывается путём умножения общей площади помещения на установленный Правительством Новгородской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Как установлено в судебном заседании,ответчик ФИО1 является собственником помещения в МКД,расположенном по адресу:<адрес>,р.<адрес>,общей площадью64,3кв.м,лицевой счёт031000860.ФИО1 принадлежит целая доля в праве собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии с частью3статьи4Областного закона Новгородской области от03июля2013года № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Новгородской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов,представленных региональным оператором,ежемесячно до последнего дня месяца,следующего за истекшим месяцем.

На основании части14.1статьи155ЖК РФ предусмотрено,что собственники помещений в многоквартирном доме,несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт,обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,действующей на день фактической оплаты,от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,начиная с тридцать первого дня,следующего за днём наступления установленного срока оплаты,по день фактической оплаты.Уплата указанных пеней осуществляется в порядке,установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

На основании Постановления Правительства РФ от26марта2022года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в2022году» установлено,что до01января2023года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,взносов на капитальный ремонт,установленных жилищным законодательством Российской Федерации осуществляется исходя из ключевой ставки Банка России,действовавшей по состоянию на27февраля2022года.

На основании информационного сообщения Банка России от11февраля2022года установлена с14февраля2022года ключевая ставка в размере9,5%годовых.

В соответствии сп.5Постановления Правительства Российской Федерации от02апреля2020года№ 424«Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до01января2021года взыскание неустойки (штрафа,пени) в случае несвоевременных и (или) внесённых не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней,штрафов),подлежавших начислению за период просрочки с06апреля2020года до01января2021года,независимо от расчётного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг),по оплате которой допущена просрочка,в том числе,если сумма основного долга образовалась до06апреля2020года,если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория (Обзор по отдельным вопросам судебной практики,связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новойкоронавирусной инфекции (COVID-19) № 2,утверждённый Президиумом Верховного Суда РФ30апреля2020года).

Согласно выписке по лицевому счёту за период с октября2014года поянварь2023года размер просроченной задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома составляет44 195руб.48коп.

Из расчёта пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт следует,что по лицевому счёту №исчислены пени с30мая2016года по10февраля2023года за период просроченной задолженности смая2016года по январь2023года и их размер составляет10065руб.58коп.

Данный размер задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта и размер пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности подтверждается представленным истцом расчётом,который судом проверен.Расчёт составлен в соответствии с требованиями закона с учётом площади принадлежащегоФИО1 помещения,а также размеров минимальных тарифов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Шимского района Новгородской области для МКД со скатной крышей,установленных Постановлениями Правительства Новгородской области.

Ответчикомданный расчёт не опровергнут допустимыми доказательствами,иного расчёта ответчик суду не представил,а потому суд исходит из достоверности представленного истцом расчёта размера задолженности.

Доказательства оплаты ответчикомвзносов на капитальный ремонт за спорный период не представлено.

При этом истцом представлено в адрес суда заявление об уменьшении заявленных исковых требований,где истец указывает на то,что просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря2019года по январь2023года в размере24 527рублей86копеек.Истец в представленном заявлении также указал,что от исковых требований в части взыскания пени отказывается в полном объеме,отказ заявлен добровольно,известны и понятны положения статей39,220,221ГПК РФ.

Возражая против удовлетворения исковых требований,ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности,о применении которой заявлено стороной в споре,является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт2статьи199ГК РФ).

В соответствии со статьёй195ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица,право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня,определяемого в соответствии со статьёй200ГК РФ (статья196ГК РФ).

Из пункта1статьи200ГК РФ следует,что течение срока исковой давности начинается со дня,когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт2статьи200ГК РФ).

Пунктами24и25Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29сентября2015года №43 «О некоторых вопросах,связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено,что течение срока давности по иску,вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате услуг (работ) по частям,начинается в отношении каждой отдельной части.Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из приведённых норм и разъяснений Верховного Суда РФ следует,что применительно к настоящему спору срок исковой давности необходимо исчислять отдельно по каждому платежу взноса со дня,когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права,то есть со дня неоплаты ответчиком каждого ежемесячного взноса.

В силу пункта1статьи204ГК РФ,срок исковой давности нетечёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени,пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой,в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа,если такое заявление было принято к производству (пункт17).

По смыслу статьи204ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям,предусмотренным абзацем2статьи220ГПК РФ,с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.В случае отмены судебного приказа,если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев,она удлиняется до шести месяцев (пункт18).

Из материалов дела следует,что16декабря2021года истец посредством почтовой связи обратился к мировому судье судебного участка № 26Солецкого судебного района Новгородской области с заявлением,в которомпросил выдать судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Судебный приказ был выдан21декабря2021года,однако в соответствии с поданными возражениямиГаревой Э.Ф.судебный приказ отменён определением мирового судьи от12января2022года.

Исковое заявление о взыскании задолженности истцом было направлено в суд07марта2023года,то естьпо истечению шестимесячного срока со дня отмены судебного приказа,а также по истечению общего срока исковой давности с учетом продолжения его течения со дня отмены судебного приказа - 12января2022года для предъявления в суд требований о взыскании задолженности за декабрь2019года.Так,общий срок исковой давности с учетом продолжения его течения со дня отмены судебного приказа - 12января2022года для предъявления в суд требований о взыскании задолженности за декабрь2019года истек27февраля2023года.Истец обратился в суд с исковым заявлением только7марта2023года.Не истекшим срок исковой давности считается по требованиям истца,начиная с1января2020года.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от29сентября2015г. № 43разъяснено,что срок исковой давности,пропущенный юридическим лицом,не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (пункт12).

Поскольку каких-либо объективных препятствий (причин) к подаче в установленный срок настоящего иска у истца не имелось,то у суда не имеется оснований для восстановления пропущенного срока.

Таким образом,исходя из расчёта задолженности,подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма по уплате взносов на капитальный ремонт за периодс1января2020года по31января2023года в общей сумме24 065рублей54копейки,где за январь2020года - 7 492рубля20копеек (624,35руб.х12мес.); за2021год - 7 777рублей68копеек (648,14руб.х12мес.); за2022год - 8 063рубля28копеек (671,94руб.х12мес.); за январь2023года - 732рубля38копеек.

В остальной части оснований для удовлетворения заявленныхистцомтребований судом не усматривается.

Определением Солецкого районного суда Новгородской области от31марта2023года производство по гражданскому делу по рассматриваемому исковому заявлению в части взыскания с ответчика задолженности по пени за период с1октября2014года по31января2023года прекращено.

В соответствии со ст.98ГПК РФ стороне,в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой сторонывсе понесённые по делу судебные расходы,которые состоят из государственной пошлины и издержек,связанных с рассмотрением дела,пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Таким образом,с учётом того,что исковые требования СНКО «Региональный фонд» удовлетворены частично в общей сумме24 065рублей54копейки,с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина пропорционально удовлетворённым требованиям вразмере922рубля.

Уплаченная истцом государственная пошлина при обращении в суд с исковым заявлением в размере687рублей подлежит возврату истцу в связи с отказом о части заявленных исковых требований.

Согласност.93ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силуабз.2пп.3,п.1ст.333.40Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении),отказе истца (административного истца) от иска (административного иска),признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска),в том числе по результатам проведения примирительных процедур,до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит70процентов суммы уплаченной им государственной пошлины,на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции-50процентов,на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции,пересмотра судебных актов в порядке надзора-30процентов.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

решил:

Исковые требования СНКО «Региональный фонд» кФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома-удовлетворить частично.

Взыскать сФИО1 (№) в пользу СНКО «Региональный фонд» задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №за период с1января2020года по31января2023года в размере24 065рублей54копейки,а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере922рубля00копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

ВозвратитьСНКО «Региональный фонд» государственную пошлину в размере687рублей00копеек,уплаченную на основании платежных поручений № 18588от29июня2022года, № 30665от5декабря2022года, № 9045от26ноября2021года.

РазъяснитьСНКО «Региональный фонд»,что возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится по заявлению плательщика государственной пошлины,поданному в налоговый орган по месту нахождения суда,в котором рассматривалось дело.К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам,рассматриваемым судами общей юрисдикции,арбитражными судами,Верховным Судом Российской Федерации,Конституционным Судом Российской Федерации и конституционными (уставными) судами субъектов Российской Федерации,мировыми судьями,прилагаются решения,определения и справки судов об обстоятельствах,являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины,а также подлинные платежные документы в случае,если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере,а в случае,если она подлежит возврату частично,-копии указанных платежных документов.

Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

На решение лицами,участвующими в деле,может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Разъяснить лицам,участвующим в деле,право на ознакомление с мотивированным решением,начиная с3апреля2023года.

В окончательной форме решение принято31марта2023года

Судья О.В.Швалева