Дело № 2-282/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области к ФИО1, ПАО КБ «Восточный» об освобождении имущества от ареста.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ПАО КБ «Восточный» об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований истец указал, что многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащий сносу.

Аварийный многоквартирный дом стоит в программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, на 2019 -2025 годы, утвержденной постановлением администрации Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования Богословский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области на 2022-2025 годов» жилое помещение изъято у собственников жилого помещения путем возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества для муниципальных нужд администрации сельсовета.

27.03.2015г. по исполнительному производству <данные изъяты> судебным приставом-исполнителем по <адрес> ОСП был наложен арест на квартиру по адресу: <адрес>, на основании судебного приказа № от 09.12.2014г. на взыскание суммы долга и государственной пошлины в размере 406 920,77 руб.

Перечисленное имущество ответчику (должнику) ФИО1 не принадлежит в полном объёме, только 1/5 доли квартиры. В связи с чем, администрация сельсовета не имеет возможности оформить право собственности на указанное недвижимое имущество.

Поскольку наложение ареста препятствует реализации областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории <адрес>, на 2019 - 2025 годы, просит снять арест с 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наложенный на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец администрация Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще о месте и времени слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще о месте и времени слушания дела. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик исковые требования признала и пояснила, что является должником по исполнительному производству, задолженность по которому не погашена полностью, и удержания в счет долга производятся с пенсии. Судебным приставом-исполнителем наложен арест на принадлежавшие ей 1/5 доли квартиры, в которой кроме нее еще четыре собственника. Дом, в котором находится спорная квартира, признан аварийным, в связи с чем собственникам было предложено переселение в другие населенные пункты. В связи с отказом от переселения им была выплачена денежная компенсация, однако другое жилье пока не приобретено. В спорной квартире в настоящее время никто не проживает, сейчас она живет у дочери.

Ответчик ПАО КБ «Восточный» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще о месте и времени слушания дела.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Тамбовского РОСП УФССП по Тамбовской области К.О.Ю., в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще о месте и времени слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав доводы ответчика, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.

В силу ч. 3 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 Тамбовского района Тамбовской области со ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 403304, 25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3616,52 руб., и всего в сумме 406920,77 руб.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Тамбовского районного ОСП ФИО2 на основании вышеуказанного судебного приказа возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 406920, 77 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках данного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя Тамбовского районного ОСП К.К.А. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей должнику ФИО1

Из сообщения судебного пристава-исполнителя Тамбовского районного ОСП УФССП по Тамбовской области О.Ю.К. следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по исполнительному производству №-ИП не погашена и составляет 216778,38 рублей. Остаток по исполнительскому сбору составляет 28484,46 руб.

Судом также установлено, что Постановлением администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых многоквартирных домов №, 21 по <адрес> аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования Богословский сельсовет <адрес> на 2022-2025 годов», утвержденной постановлением администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> изъята у собственников жилого помещения путем возмещения средств за изымаемые объекты недвижимого имущества для муниципальных нужд администрации сельсовета. Указанные обстоятельства подтверждаются Постановлением администрации Богословского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Богословского сельсовета <адрес> в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу» на л.д. 15, Соглашением № об изъятии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 7-13, Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 19-24.

Между тем, сохранение в данном случае запрета на долю в квартире, которая расположена в доме, признанном аварийным, не согласуется с указанными в части 3 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" целями наложения ареста. Долю в указанном жилом помещении судебный пристав-исполнитель не сможет реализовать. При этом суд учитывает, что судебный приказ о взыскании со ФИО1 денежных средств в пользу ПАО КБ «Восточный» исполняется, задолженность погашается, должник не уклоняется от погашения задолженности. В настоящее время принадлежавшая ФИО1 доля в спорной квартире, на которую наложен арест, с согласия последней, была изъята у нее и у других сособственников с выплатой возмещения в размере 312000 рублей каждому.

Таким образом, арест, наложенный на долю изъятой квартиры, является препятствием для реализации областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории <адрес>.

Учитывая установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств, опровергающих выводы суда по обстоятельствам дела, не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области удовлетворить.

Снять арест с 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наложенный на основании судебного приказа № от 09.12.2014г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02 февраля 2023 года.

Судья Сошникова Н.Н.