УИД 77RS0020-02-2025-011964-19

Дело № 2-7559/2025

Решение

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородковой З.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7559/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец фио, фио действующая в своих интересах и в интересах фио обратились в суд с иском к ответчику об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: адрес, в следующем порядке: определить долю истцов ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах фио в размере 3/4 доли, долю ответчика фио в размере 1/4 доли.

В обоснование иска истец указала, что в настоящее время в квартире по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы: фио, фио, фио, ФИО3, фио, который имеет отдельный лицевой счет на имя фио, умершей 22.12.2013 г. Между истцами и ответчиком договоренности в оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, имеют разные источники дохода, а также ведут раздельный быт и хозяйство.

В судебное заседание истцы явились, исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении заявленных требований, пояснили, что перечисляют денежные средства ответчику для оплаты коммунальных платежей, временно не проживают, так как в квартире осуществляется ремонт, так как имеют разные источники дохода и ведут раздельный быт и хозяйство хотят самостоятельно оплачивать коммунальные платежи.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований, указав, что данные граждане более 10 лет не проживают в спорной квартире, что он самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, и разделение оплаты приведет к незаконным действиям ответчиков, которые приватизируют квартиру без его участия.

В ходе судебного разбирательства ответчики ГБУ адрес Вешняки, ГБУ МФЦ адрес были переведены из числа ответчиков в третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом требований ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно положений ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно требованиям п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.09 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, является адрес.

Спорная квартира предоставлена семье фио на основании договора социального найма жилого помещения № 5303-01-2010-0002369 от 12.07.2010 года.

Из представленного договора социального найма жилого помещения № 5303-01-2010-0002369 от 12.07.2010 года следует, что в качестве членов семьи нанимателя были указаны: ФИО3, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио

Из представленный выписки из домовой книги № 561022 также следует, что в спорной квартире зарегистрированы фио, фио, фио, ФИО3, фио

Как указывает истец, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение между нанимателем и членами его семьи не достигнуто, что не оспаривалось ответчиком при рассмотрения настоящего спора по существу, при этом, ответчик полагает, что раздел оплаты коммунальных платежей приведет к нарушению его прав при приватизации жилого помещения.

Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным определить между сторонами доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку, являясь нанимателями жилого помещения, ответчик и истцы обладают равными правами в отношении занимаемой квартиры и имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы ответчика о том, что истцы не проживают в спорном жилом помещении и не оплачивают коммунальные платежи предметом рассмотрения заявленных требований не являются, а также доводы о нарушении его прав в будущем при приватизации жилого помещения не подтверждаются материалами дела.

Таким образом, учитывая, что истец фио, фио, ФИО3 и ответчик являются нанимателями спорного жилого помещения, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, а также принимая во внимание положения Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес, с учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ адрес Москвы, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании, суд считает возможным определить доли в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, определив истцу ФИО2, выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, ФИО1 в размере 3/4 доли оплаты, а ответчику ФИО3 в размере 1/4 долей оплаты в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес.

При этом суд отмечает, что решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов, уполномоченным на то органом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Определить долю ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах фио, ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении – квартире по адресу: адрес в размере ¾ части от общего размера оплаты.

Определить долю ФИО3 в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: адрес в размере 1/4 частей от общего размера оплаты.

Решение является основанием для формирования ГБУ МФЦ адрес Вешняки отдельных Единых платежных документов по начислению платы за ЖКУ на прежний лицевой счет, но по разным кодам плательщиков.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Перовский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года.

Судья З.В. Бородкова