Решение по делу № 2-221/2023 от 03.02.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-221/2023

36RS0003-01-2022-005057-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 03 февраля 2023 года

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Костылевой Т.Б.,

при секретаре Пантышиной В.В.,

с участием

старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Землянухиной О.В.,

истца ФИО1,

представителя истца адвоката Жбанковой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что ФИО1 (ранее-Потемкина О.В.) и ее сын ФИО6 являются нанимателями муниципальной <адрес> по Ленинскому проспекту г.Воронежа. В данной квартире проживает истец ФИО1 с рождения – 1976 года, с ней проживает и зарегистрирован ее сын с 1994 года – ФИО6. Также в указанной квартире зарегистрированы ответчики – сестра ФИО7 и ее сын ФИО8. Однако данные лица в 2002 году покинули РФ, уехав в Германию. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинятся. Никаких вещей ответчиков в квартире нет, отношения с истцами они не поддерживают, в содержании и ремонте квартиры, в оплате коммунальных услуг не участвуют. 20.02.2017 управляющей компанией ООО «АВА-кров» составлен акт о том, что в квартире проживают только 2 человека – ФИО1 и ФИО6 Точное место жительство ответчиков неизвестно. Истцы полагают, что ответчики утратили свое право на проживание в спорной квартире, нарушают права истцом, которые вынуждены нести расходы по содержанию квартиры, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного истцы просят суд признать ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.7-8).

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истец ФИО1 и представитель истца адвокат Жбанкова З.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления жилищных отношений администрации г.о.г.Воронеж, ОП №3 УМВД России по г.Воронежу в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения стороны истца и прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги и справке ООО «АВА-кров» в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.29,30).

Истцы ФИО1, ФИО6 несут расходы по содержанию о ремонту указанной квартиры (л.д.12-28).

20.07.2017 управляющей компанией ООО «АВА-кров» и 14.04.2018 ОП №3 УМВД России г.Воронежа представлены сведения о том, что в квартире проживают только 2 (два) человека – ФИО1 и ФИО6 Место фактического проживания ФИО7 и ФИО8 неизвестно, по данному адресу указанные лица не проживают (л.д.31,32).

В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что в настоящее время ответчики выехал из жилого помещения в 2002 году с вещами, расходов по содержанию жилого помещения не несут, общение с истцами не поддерживают.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая существующее между сторонами правоотношение и действующее жилищное законодательство, разрешая спор, и, признавая ФИО7 и ФИО8 утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, они добровольно выехали из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, сменили место жительства, свои обязанности по договору социального найма не выполняют, жилое помещение не содержат, коммунальные услуги не оплачивают.

Оснований для принятия судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиками суд не усматривает.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Поскольку действующие Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713) устанавливают, что основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, и вступившее в законную силу решение суда об утрате гражданином права пользования жилым помещением (п.31 «е») – настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО8, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО8, <данные изъяты> регистрационного учета по адресу: г<адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Левобережный районный суд г.Воронежа в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Б. Костылева

В окончательной форме решение изготовлено 09.02.2023.