Дело № 2-70/2025

16RS0045-01-2024-002166-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Н.В. Афониной,

при секретаре судебного заседания Т.В. Кирилловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ТСЖ «Авиастроитель», Управляющей компании «Сервис-Индустрия» о признании положения об организации обслуживания придомовой парковки ничтожным,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке.

В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>А.

ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ «Авиастроитель» ФИО6 предложено жителям многоквартирного дома заключить Договор «О долевом участии физического лица в техническом и коммунальном обслуживании парковки по адресу: <адрес>, д. ЗА», что подтверждается копией Договора № «О долевом участии физического лица в техническом и коммунальном обслуживании парковки по адресу: <адрес>, д. ЗА».

Вместе с тем было сообщено, что жильцы, которые не заключат Договор «О долевом участии физического лица в техническом и коммунальном обслуживании парковки по адресу: <адрес>, д. ЗА», не смогут пользоваться данной парковкой.

На просьбу истца предварительно ознакомиться с этим положением, в мобильном приложении ответчиком направлено Положение об организации обслуживанию придомовой парковки жилого дома по адресу <адрес>ёжная, <адрес>А от 01.02.2022г., с приложениями, но без печатей и подписей.

УК «Сервис Индустрия» на основании разработанного ТСЖ «Авиастроитель» Положение Об организации обслуживанию придомовой парковки жилого дома по адресу <адрес>ёжная, дом ЗА от 01.02.2022г. установила на въезд шлагбаум № программу управления через сотовый телефон для въезда, выезда с придомовой территории, жильцам, которые заключили договор и замок на шлагбаум №.

Истец не заключал договор «О долевом участии физического лица в техническом и коммунальном обслуживании парковки по адресу: <адрес>ёжная 3А, так как считает, Положение Об организации обслуживания придомовой парковки жилого дома по адресу <адрес>ёжная неправомерным по следующим причинам:

1. ФИО3 СанПин 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 таблица 7.1.1. В связи с тем, что, до фасада дома, с окнами, от припаркованных автомобилей не соблюдается разрыв 35 м. Соответственно стоянка автомобилей на придомовой территории может быть только гостевая.

2. В Положении Об организации обслуживания придомовой парковки жилого дома по адресу <адрес>ёжная, <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ в п.5.5 не раскрываются и не обосновываются денежные суммы с 1 по 10 позиции.

3. ФИО3 ФЗ от 04.06.2011г. № редакция от 03.04.2018г. часть 1 статьи 36 п.4, а именно препятствует использованию земельным участком придомовой территории, принадлежащим истцу на праве общедолевой собственности.

4. Не проводилось общее собрание собственников жилых помещений по согласованию стоимости проекта парковки и межевания.

5. Не разработан и не согласован с собственниками жилых помещений проект парковки, отсутствует протокол согласования. -

6. Не разработан и не согласован проект парковки с городскими службами, что подтверждается ответом: Управления архитектуры и градостроительства <адрес> от 07.12.2022г., Управления административно-технической инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является собственником жилого помещения, и имеет право на пользование придомовой территорией без ограничений. Оплачивает за содержание территории, согласно ежемесячно выставляемому счёту за услуги, с лицевого счёта № Расценка-содержание двора и содержание контейнерных площадок уже присутствует в ежемесячном счёте балансодержателя - пункт 9 и пункт 20.

Считает, что УК «Сервис Индустрия» повторно ввела расценку на пользование придомовой территории согласно договору № «О долевом участии физического лица в техническом и коммунальном обслуживании парковки по адресу: <адрес>А». Так как согласно схемы парковки, приложение №, она занимает почти всю придомовую территорию.

8. Схема парковки по <адрес>А не соответствует административному регламенту <адрес>, а именно шлагбаум и часть территории нанесенные на схему парковки по <адрес>А, находятся на земельном участке расположенным по <адрес>. Кадастровый номер дома №.5 16:50:000000:10905. Кадастровый номер земельного участка 16:50:220517:47, что отражено на схеме парковки по <адрес>А.

9. Территория парковки не является полностью изолированной зоной, и огороженной со всех сторон. Это пешеходная зона, которой пользуются все жильцы <адрес>А, и жильцы близлежащих домов. Она включает: проход на <адрес>, проход на <адрес>ёжная, контейнерную площадку для сбора ТБО, проход на прилегающую территорию <адрес>. Но при этом содержание парковки предлагается оплачивать только собственникам автомобилей.

Ссылаясь на указанное, истец просит признать Положение Об организации обслуживания придомовой парковки жилого дома по адресу <адрес>ёжная, <адрес>А от 01.02.2022г., разработанное ТСЖ «Авиастроитель» ничтожным; обязать УК «Сервис-Индустрия» демонтировать шлагбаумы на придомовой территории; обязать УК «Сервис-Индустрия» и ТСЖ «Авиастроитель»; обязать УК «Сервис-Индустрия» и ТСЖ «Авиастроитель» предоставить заверенные копии следующих документов:

- Договор на разработку Положение Об организации обслуживанию придомовой парковки жилого дома по адресу <адрес>ёжная, <адрес>А от 01.02.2022г с приложениями.

- Подтверждение оплаты за разработку Положение Об организации обслуживанию придомовой парковки жилого дома по адресу <адрес>ёжная, <адрес>А от 01.02.2022г с приложениями с расчётного счёта ТСЖ «Авиастроитель» с указанием, когда был произведён платёж (число, месяц, год) и указанием получателя платежа.

- Протокол согласования общим собрание <адрес>А, проекта парковки

согласно документа Приложение № (схема парковки) к договору Положение Об организации обслуживанию придомовой парковки жилого дома по адресу <адрес>ёжная, <адрес>А от 01,02.2022г.

- Согласованный проект парковки, расположенной на придомовой территории <адрес>А, согласно регламента Исполнительного комитета <адрес>, с городскими службами.

- Протокол согласования стоимости проекта парковки на придомовой территории <адрес>А собственниками жилых помещений.

- Документ, подтверждающий произведённую оплату проекта парковки на придомовой территории <адрес>А (число, месяц, год), с лицевого счёта ТСЖ «Авиастроитель» и указанием получателя платежа.

- Выписки с движением денежных средств по всем лицевым счетам, связанным с ТСЖ «Авиастроитель» за 2020г, 2021г, 2022г, 2023 и 2024 года.

- Отчёт по поступлениям денежных средств и расходам, связанным со сбором денежных средств от участников парковки на придомовой территории <адрес>А за период сбора денежных средств.

Протокол собрания собственников жилых помещений ТСЖ «Авиастроитель» о передаче управления домом 3А в Управляющую Компанию «Сервис - Индустрия».

В случае неисполнения ответчиком решения суда о предоставлении документов взыскать с ответчика 1 000 рублей за каждый день неисполнения решения суд по предоставлению копий документов.

В последующем истцом уточнен второй пункт исковых требований: просит обязать ООО УК «Сервис-Индустрия» и ТСЖ «Авиастроитель» демонтировать шлагбаумы на придомовой территории. В остальной части исковые требования оставлены без изменения.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Управляющая Компания Сервис Индустрия» ФИО7 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требования отказать.

Представитель ответчика: ТСЖ «Авиастроитель» ФИО8 в судебном заседании с иском не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные-предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>А.

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>А №-ОС-2022/2 от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение Об организации, обслуживания придомовой парковки жилого дома по адресу: <адрес>А, как основной документ, регламентирующий взаимоотношения между заинтересованными сторонами по вопросам парковки автомобилей на придомовой территории, которая относится к территории парковки <адрес>А по <адрес>ёжная. Также принято решение, что оплата за техническое и коммунальное обслуживание придомовой территории, которая относится к территории парковки, осуществляют только те собственники многоквартирного дома, которые осуществляют остановку (стоянку) личного автомобиля и который (собственник) является «участником парковки», путем начисления суммы, установленной договором, на расчетный счет собственника квартиры.

В материалы дела представлена копия Договора № «О долевом участии физического лица (жителя МКД) в техническом и коммунальном обслуживании парковки по адресу: <адрес>А» ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Авиастроитель» и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Авиастроитель» и ООО «УК Сервис Индустрия» заключен договор № управления многоквартирным домом.

ФИО2 обратился в Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес> по вопросу парковки во дворе <адрес>А по <адрес>.

Ответом Администрации Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх № сообщено ФИО9 о перенаправлении обращения в Управление архитектуры и градостроительства ИКМО <адрес>, Казанскую городскую жилищную инспекцию и ОП № Авиастроительный УМВД России по РТ для рассмотрения и направления ответа на обращение.

Ответом Управления архитектуры и градостроительства ИКМО <адрес> от 07.12.20022 года исх. №-ИСХ-ОГ/13930 сообщено, что обращение ФИО2 перенаправлено в Управление административно-технической инспекции ИК <адрес>.

Ответом Управления административно-технической инспекции ИК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-исх гр. 2686 сообщено ФИО2, что ДД.ММ.ГГГГ специалистом Управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета <адрес> за нарушение пунктов 155, 155.5 Правил благоустройства <адрес>, а именно за самовольную установку шлагбаума на придомовой территории, составлен и направлен на рассмотрение в Административную комиссию <адрес> протокол об административном правонарушении по ст. 3.6 Кодекса РТ об административных правонарушениях.

Ответом ОП № Авиастроительный УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ их. № ФИО2 сообщено, что согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>А прошедшего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было утверждено большинством голосов решение об установке шлагбаума и об оплате за техническое и коммунальное обслуживание придомовой территории, которая относится к территории парковки.

Истец не заключал договор «О долевом участии физического лица в техническом и коммунальном обслуживании парковки по адресу: <адрес>ёжная 3А, так как считает, Положение Об организации обслуживанию придомовой парковки жилого дома по адресу <адрес>ёжная неправомерным

Истец просит признать Положение Об организации обслуживанию придомовой парковки жилого дома по адресу <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ, разработанное ТСЖ «Авиастроитель» ничтожным.

Суд находит данное требование истца не подлежащим удовлетворению в силу следующего:

Положение об организации обслуживанию придомовой парковки жилого дома по адресу: <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ утверждены общим собранием собственников помещений данного дома, что отражено в Протоколе №-ОС-2022/2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.6 ст. 46 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решений.

Кодексом установлен шестимесячный срок для обжалования решения, который начинает исчисляться со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Данный срок нужно рассматривать как срок исковой давности, и соответственно применять этот срок суд должен только по требованию ответчика.

При обжаловании решения общего собрания обязательно указание на нарушение - требований Жилищного кодекса РФ и иных правовых актов Российской Федерации.

Согласно п.5. ст. 46 ЖК РФ Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В своем требовании Истец не просит признать протокол общего собрания недействительным в целом.

Для признания протокола недействительным, с согласно требований п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, Истец должен провести необходимые процессуальные действия, такие как размещение уведомления о намерении оспорить в суде решение ОСС на информационных стендах, с подтверждением такого размещения путем составления акта.

Требование истца об обязании ООО УК «Сервис Индустрия» демонтировать шлагбаумы на придомовой территории также подлежит отклонению в силу следующего.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № А65-1139/2023 от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска в части требования к Товариществу собственников жилья "Авиастроитель", <адрес> (ОГРН <***>, ИНН <***>). Прекращено производство по делу в указанной части. В удовлетворении исковых требований к Публичному акционерному обществу «Туполев» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице филиала - Казанский авиационный завод имени ФИО10 отказано.

Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда по делу №АП-17167/2023 ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № А65- 1139/2023 - оставлено без изменения, апелляционная жалоба Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> - без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А65-1139/2023 в части принятия отказа от иска к товариществу собственников жилья «Авиастроитель» и прекращения производства по делу в указанной части отменено. В указанной части дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

Решением Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично.

Судом постановлено:

Обязать Товарищество собственников жилья "Авиастроитель", <адрес> (ОГРН <***>, ИНН <***>) устранить нарушение Правил благоустройства <адрес>, утвержденных решением Казанской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно 6 А65-1139/2023 демонтировать самовольно установленное ограждение территории в виде шлагбаума, располагающее на земельном участке с кадастровым номером 16:50:220517:47. Взыскать с Товарищества собственников жилья "Авиастроитель", <адрес> (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебную неустойку на случай неисполнения решения суда по истечении 30-дневного срока с момента вступления решения в законную силу по день фактического его исполнения в размере 300 руб. за каждый день просрочки. В остальной части отказать. Взыскать с Товарищества собственников жилья "Авиастроитель", <адрес> (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А65-1139/2023 – отменено, принят новый судебный акт. В удовлетворении исковых требований отказано. Взыскано с Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Сервис индустрия" в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 30 000 рублей.

В силу части 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" разъяснено, что согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Такое же значение имеют для суда, рассматривающего гражданское дело, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (часть 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, требование истца об обязании УК «Сервис-Индустрия» демонтировать шлагбаумы на придомовой территории подлежит отклонению.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" определен четкий перечень размещения информации и порядок размещения данной информации

Вся информация о деятельности ООО УК «Сервис Индустрия» размещена на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и находится в свободном доступе согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно ч. 1, 2 ст. 198 ЖК РФ в отношении управляющих организаций установлена обязанность по размещению сведений об управлении многоквартирными домами в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).

В соответствии с п. 14.1 р. 10 Приказа Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» подлежит размещению информация о договоре управления многоквартирным домом, а также иная информация, касающаяся вопросов управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 159 Приказа Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещённой в ней» документы, созданные на бумажном носителе, размещаются в системе в форме электронных образов документов. При этом требования к формату электронного образа документа не установлены.

Таким образом, ГИС ЖКХ даёт возможность беспрепятственно и в любое время ознакомиться с нужными документами и информацией.

С ДД.ММ.ГГГГ состав информации, подлежащий раскрытию в ГИС ЖКХ приведен в Составе, сроках и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, утвержденном Приказом Минкомсвязи РФ, Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/<адрес> раскрывает требования по раскрытию информации не только для управляющей организации, но для всех участников сферы ЖКХ (властей, поставщиков ресурса и т.д.).

Сведения, подлежащие размещению в ГИС ЖКХ для управляющей организации, включают:

1. Информацию об управляющей организации, ТСЖ или ЖСК.

2. Информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние.

* 3.Информацию о перечне предоставляемых работ и услуг, их стоимости.

4. Информацию об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений (в случае ст. 157.2 ЖК РФ, т.е. когда управляющая организация не является исполнителем, она не раскрывает данную информацию, т.к. обязанным лицом является поставщик ресурса).

Информацию о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных.

Информацию о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, перерывах в предоставлении (в случае ст. 157.2 ЖК РФ - это обязанность поставщика ресурса).

Информацию о размере платы за жилое помещение.

Информацию о состоянии расчетов управляющей организации (ТСЖ/ЖСК) с ресурсоснабжающими организациями, информацию о состоянии расчетов управляющей организации с потребителями коммунальных услуг.

Информацию о состоянии расчетов управляющей "организации (ТСЖ/ЖСК) с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Информацию о состоянии расчетов управляющей организации (ТСЖ/ЖСК) с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (эта информация раскрывается только в случае отсутствия прямых договоров по ст. 157.2 ЖК РФ).

Информацию, подлежащую размещению управляющими организациями (ТСЖ/ЖСК) если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта.

Сведения о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (сам факт таких взносов - очень большая редкость).

Информацию о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах.

Информацию о договоре управления многоквартирным домом

Информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности.

Информацию об отчетности ТСЖ/ЖСК.

Информацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в виде протоколов и принятых решений; чаще всего размещаются реквизиты протоколов, вместо полного текста скан образа).

Информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, ТСЖ/ЖСК.

Сведения о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года.

Так же с ДД.ММ.ГГГГ устанавливаются состав, сроки и периодичность размещения в ТИС ЖКХ информации, обязательное размещение которой предусмотрено Законом "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" согласно Приказа Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

Следовательно, запрашиваемые истцом копии документов не входят в обязательный перечень предоставляемых в соответствии с раскрытием информации.

Таким образом, у ответчиков отсутствует обязанность по представлению документов.

Следовательно, требование истца об обязании УК «Сервис-Индустрия» и ТСЖ «Авиастроитель» предоставить заверенные копии документов подлежит отклонению.

С учетом приведенного суд пришел к выводу о том, что основания для удовлетворения требований истца отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ТСЖ «Авиастроитель», Управляющей компании «Сервис-Индустрия» о признании положения об организации обслуживания придомовой парковки ничтожным отказать в полном объеме.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Авиастроительный районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.В. Афонина.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.