Дело №2-612/2025
68RS0013-01-2025-000525-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи Сергеева А.К.,
при секретаре – Писановой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-612/2025 по иску Товарищества собственников недвижимости "Совет" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
в Мичуринский городской суд поступило исковое заявление Товарищества собственников недвижимости "Совет" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В заявлении истец указал в обоснование заявленных требований, что в период с по ФИО1 являлась собственником жилого помещения А по в . На занимаемое жилое помещение открыт лицевой счет . Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками помещений многоквартирного жилого А по в качестве управляющей организации было создано ТСН «СОВЕТ». Решением собственников помещений МКД А по установлен срок внесения платы за коммунальные услуги до 20 числа месяца, следующего за расчетным.
За период с по ФИО1 ни разу не произвела оплату за потребленные коммунальные и жилищные услуги.
В результате ненадлежащего исполнения ФИО1 обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с по образовалась задолженность в сумме 55077 руб.15 коп.
Кроме того, должник систематически нарушал сроки внесения платы за коммунальные и жилищные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность по уплате пени за период с по в размере 27076 руб.84 коп.
На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 82153,99, из которых: задолженность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с по в сумме 55077 руб.15 коп., задолженность по уплате пени за период с по в размере 27076 руб.84 коп. А также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. и почтовые расходы в сумме 176 руб. 50 коп.
Истец представитель ТСН "Совет" в судебное заседание не явился, о времени и места рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом посредством почтового отправления по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой ОМВД России по , о чем в деле имеются соответствующее уведомление, а также с помощью размещения информации о рассмотрении дела в свободном доступе на сайте суда в сети «Интернет». Об уважительности причин неявки суду не сообщила, не рассматривать гражданское дело в ее отсутствие суд не просила.
При таких обстоятельствах на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Рассмотрев материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует и установлено судом, что в период с по ФИО1 являлась собственником жилого помещения А по в , что подтверждается договором купли-продажи от . На занимаемое жилое помещение открыт лицевой счет .
В соответствии с выпиской ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица ТСН «Совет».
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного А по в для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками помещений многоквартирного жилого дома в качестве управляющей организации выбрано ТСН «СОВЕТ».
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников и нанимателей помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Решением собственников помещений МКД А по установлен срок внесения платы за коммунальные услуги до 20 числа месяца, следующего за расчетным.
За период с по ФИО1 ни разу не произвела оплату за потребленные коммунальные и жилищные услуги.
В результате ненадлежащего исполнения ФИО1 обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с по образовалась задолженность в сумме 55077 руб.15 коп., что подтверждается расчетом задолженности, представленным ТСН «Совет».
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
ФИО1 систематически нарушала сроки внесения платы за коммунальные и жилищные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность по уплате пени за период с по в размере 27076 руб.84 коп., что подтверждается расчетом задолженности.
Данный расчет суд признает арифметически верным, ответчик в возражение своего контррасчета задолженности суду не представил.
На основании изложенного, суд принимает решение взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Совет» задолженность в размере 82153 рублей 99 копеек, из которых: задолженность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с по в сумме 55077 руб.15 коп., задолженность по уплате пени за период с по в размере 27076 руб.84 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей и почтовые расходы в сумме 176 руб. 50 коп., что подтверждается платежным поручением и чеками по операции. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников недвижимости "Совет", ИНН <***>, ОГРН <***> к ФИО1, о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости "Совет" задолженность в размере 82153 (восемьдесят две тысячи сто пятьдесят три) рублей 99 копеек, из которых: задолженность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с по в сумме 55077 руб.15 коп., задолженность по уплате пени за период с по в размере 27076 руб.84 коп.
Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости "Совет" судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей, почтовые расходы 176 (сто семьдесят шесть) рублей 50 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.К. Сергеев
Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2025 года.
Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2025 года.
Председательствующий судья А.К. Сергеев