11RS0002-01-2025-001954-14 № 2-2018/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута 26 мая 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Абозине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2018/2025 по иску администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми к ФИО1 об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние,

установил:

Администрация МО «Воркута» Республик Коми обратилась с иском к ФИО1 об обязании привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в надлежащее санитарное состояние, путем устранения захламления жилого помещения бытовым мусором, проведения дезинфекции и дезинсекции.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального округа «Воркута». Нанимателем жилого помещения является ФИО1 В администрацию МО «Воркута» поступила жалоба от жильца вышеуказанного дома о несоблюдении требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических требований законодательства Российской Федерации. Для проверки доводов, изложенных в обращении жильца <адрес>, осуществлено обследование жилого помещения .... По результатам обследования жилого помещения составлен акт, из которого следует, что жилое помещение (квартира) захламлена различным бытовым мусором, старыми вещами. В квартире наблюдается скопление синантропных насекомых (клопы), тараканы, жилое помещение не проветривается, имеется стойкий неприятный запах. На стенах имеется отслоение обойного покрытия, на полу грязевые разводы, вдоль стен складирован мусор. В квартире длительное время не производился ремонт, квартира находится в антисанитарном состоянии. ФИО1 вручено предупреждение ...-б/н от <дата> с требованием в 30-тидневный срок провести мероприятия по приведению жилого помещения ... в соответствие с санитарно-техническими нормами, а именно провести очистку жилого помещения от различного бытового мусора, провести санитарную обработку жилого помещения и санитарного оборудования с применением дезинфицирующих средств, провести дезинфекцию жилого помещения с привлечением специализированной организации, провести косметический ремонт в жилом помещении (покраска или оклейка обоями жилого помещения и т.д.). При повторном посещении указанного жилого помещения <дата> комиссией установлено, что состояние жилого помещение не изменилось, предупреждение от <дата> проигнорировано. Пососколкьу предупреждение от <дата> ответчиком не исполнено истец просит обязать ответчика привести указанного жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние, путем устранения захламления жилого помещения бытовым мусором, проведения дезинфекции и дезинсекции.

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, ФИО1 судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако от получения почтового извещения уклонился.

Проверив материалы дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения. Аналогичные обязанности нанимателя жилого помещения предусмотрены в пункте 6 раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России 14.05.2021 № 292/пр.

В силу ст. 8 Федерального Закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии с абзацем четвертым ст. 10 от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания (п.3 ст.23 № 52-ФЗ)

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 утверждены Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий (СанПиН 2.1.3684-21), в соответствии ч п 1 которых указанные санитарные правила и нормы являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями (далее - хозяйствующие субъекты).

Пунктом 126 СанПиН 2.1.3684-21 предусмотрено, что в помещениях многоквартирных жилых домов не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу <адрес>, является муниципальный округ «Воркута» Республика Коми, присвоенным кадастровым номером ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно поквартирной карточке ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В администрацию МО «Воркута» <дата> поступило заявление владельца помещения № ..., <адрес> ФИО2, на предмет антисанитарного состояния квартиры №..., а именно: складирование мусора в квартире, скопление насекомых (клопов, тараканов), из квартиры поступает неприятный запах.

Для проверки доводов жалобы было организовано обследование жилого помещения. <дата> по результатам обследования составлен акт, из которого следует, что однокомнатная квартира, захламлена различным бытовым мусором, старыми вещами. В квартире наблюдается скопление насекомых (клопы), тараканы, жилое помещение не проветривается, имеется стойкий неприятный запах. На стенах имеется отслоение обойного покрытия, на полу грязевые разводы, в квартире длительное время не производился ремонт, квартира находится в антисанитарном состоянии.

ФИО1 <дата> лично под роспись вручено предупреждение с требованием в тридцатидневный срок с момента вручения предупреждения привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, также ответчик предупрежден об обращении в суд с требованиями о необходимости проведения мероприятий по проведению жилого помещения в соответствие с санитарно-техническими нормами, обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу.

Из акта повторного визуального осмотра жилого помещения от <дата> следует, что нанимателем ФИО1 указанные в предупреждении требования по приведению жилого помещения в соответствии с санитарными нормами не исполнены, квартира также захламлена бытовым мусором, в квартире наблюдается скопление насекомых (клопы), тараканы, жилое помещение не проветривается, имеется стойкий неприятный запах. На стенах имеется отслоение обойного покрытия, на полу грязевые разводы, в квартире длительное время не производился ремонт.

Данные обстоятельства подтверждаются фотоматериалами жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от <дата> и <дата>

Таким образом, судом установлен факт ненадлежащего содержания ФИО1 квартиры № ..., по <адрес>.

Кроме того указанные обстоятельства нарушают права и законные интересы, граждан проживающих в жилом доме рядом с квартирой, при этом ответчик не предпринимает никаких действий для устранения возникшей ситуации.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Для устранения нарушения прав необходимо приведение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствие с Санитарно-эпидемиологическими требованиями путём устранения из квартиры источников неприятного запаха, захламления, загрязнения жилого помещения и проведения в жилом помещении санитарной обработки и дезинсекции, проведения ремонта.

Согласно ст.103 ГПК РФ и ст.ст.333.18, 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000,00 руб., от уплаты которой истец был освобожден. Однако с учетом положений п.2 ст.333.20 НК РФ, исходя из имущественного положения ответчика, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика, до 3 000,00 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми к ФИО1 - удовлетворить.

Возложить на ФИО1 (<дата> года рождения, паспорт ...) обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в надлежащее санитарное состояние, путем устранения захламления жилого помещения бытовым мусором, проведения дезинфекции и дезинсекции.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального округа «Воркута Республики Коми государственную пошлину в размере 3 000,00 (три тысячи рублей) 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.И.Немченкова