Решение по делу № 2-3159/2025 от 13.05.2025

72RS0025-01-2025-000588-10

Дело № 2-3159/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 13 мая 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бажухина В.Д.,

при секретаре Маколкине И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ГК «Дружбы» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 20 кв.м, под нежилым помещением (гаражом) с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и установить границы земельного участка в следующих координатах:

Точки

н1

<данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с разрешенным использованием: под существующие гаражи, площадью 27 000 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Дружба» предоставлялся земельный участок площадью 2,7 га в аренду на 5 лет под существующие гаражи в <адрес>. На основании указанного распоряжения с Администрацией города Тюмени №. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ пользуется гаражом, что подтверждается членской книжкой. В настоящее время нежилое здание (гараж) по адресу: в <адрес> с кадастровым номером №, на праве собственности принадлежит истцу. Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на нежилое здание. ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на нежилое здание (гараж) с кадастровым номером №.

В Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату истец не обращалась в связи с тем, что образование испрашиваемого земельного расположения земельного участка на кадастровом плане территории, не представляется возможным, так как указанный земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории планировочного района № «<данные изъяты>» (в проекте межевания территории отсутствует земельный участок в испрашиваемых границах).

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, посредством электронной почты.

Руководствуясь статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Дело рассмотрено по правилам статьи 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с разрешенным использованием: под существующие гаражи, площадью 27 000 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Дружба» предоставлялся земельный участок площадью 2,7 га в аренду на 5 лет под существующие гаражи в <адрес>. На основании указанного распоряжения с Администрацией города Тюмени №.

В настоящее время нежилое здание (гараж) по адресу: в <адрес> с кадастровым номером №, на праве собственности принадлежит истцу.

Согласно членской книжки ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ пользуется данным гаражом.

Если гараж является капитальным (то есть прочно связан с землей), возведен на земельном участке до ДД.ММ.ГГГГ и не признан в установленном порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу, то при определенных условиях до ДД.ММ.ГГГГ можно приобрести право собственности на находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок под таким гаражом бесплатно (п. п. 10, 10.2 ст. 1 ГрК РФ; п. п. 2, 12 ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ; ст. 1 Закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Согласно заключению кадастрового инженера наложения смежных земельных участков на нежилое здание, расположенное на земельном участке на территории ГК «Дружба» не выявлено.

Оснований для отказа в удовлетворении требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) право собственности на земельный участок общей площадью 20 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> и установить границы.

Установить границы земельного участка общей площадью 20 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Точки

н1

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2025 года.

Председательствующий В.Д. Бажухин