Дело № 2 – 1675/2025

УИД 76RS0016-01-2025-000512-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Голодиловой Е.И.,

при секретаре Поляничко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «ОКТЯБРЬ 48/5» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ТСН «ОКТЯБРЬ 48/5» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 350,63 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики является собственниками <адрес> по адресу: <адрес>. Решением Дзержинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность за указанный период без повышающего коэффициента 10. На настоящее время истец выставил задолженность с коэффициентом 10 и обратилось в суд с настоящим иском о взыскании разницы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что просят взыскать разницу между суммой, которая была взыскана судом, и суммой с повышающим коэффициентом 10.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (п. 6 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Решением Дзержинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 813,21 руб.

Из представленного расчета усматривается, что ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доначислено 77 668,64 рублей за холодное водоснабжение с повышающим коэффициентом 10.

Согласно квитанции за сентябрь 2024 г. задолженность составляет 131 163,84 рублей, таким образом, подлежащая взысканию задолженность составляет 86 350,63 рублей (131 163,84 - 44 813,21).

На момент судебного заседания задолженность не погашена, расчет задолженности ответчиками не опровергнут.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая вышеизложенное, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 350,63 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Товарищества собственников недвижимости «ОКТЯБРЬ 48/5» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «ОКТЯБРЬ 48/5» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 350,63 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Голодилова