Дело № 2-1644/2023

УИД 23RS0001-01-2023-001938-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Сотникова Е.Д., протокол судебного заседания ведет секретарь Колесник С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> №а; обязать отделение управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому края в Абинском районе снять с регистрационного учета ФИО2, <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> №а. По указанному адресу с 27 июля 2013 г. зарегистрирован ФИО2, который является сыном его первой супруги. Некоторое время ответчик жил в этом доме, однако с сентября 2013 года больше не проживает. Его мать умерла ещё в 2012 году. Семейных отношений они не поддерживают, общее хозяйство не ведут, у ответчика своя семья. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется. Регистрация ФИО2 вынуждает его нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которые ответчик не осуществляет, что ограничивает его права как собственника недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства и адресу регистрации, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со ст.ст.167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений статей 27, 40 Конституции Российской Федерации следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> №а, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01 ноября 2022 г.

Собственником земельного участка, расположенного по указанному адресу также является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 18 октября 2022 г.

Как следует из домовой книги на жилой дом, в нем значится зарегистрированным ФИО2 с 27 июля 2013 г.

Согласно справке председателя совета ТОС квартала № от 13 июля 2023 г., ФИО2 по адресу: <адрес> №а – не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в доме истца не проживает, жилым домом не пользуется, то есть указанный адрес не является фактическим местом жительства или местом пребывания ответчика.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах дела, а также подтверждающих наличие права пользования у него на данное помещение (наличие соглашения между истцом и ответчиком) суду не представил.

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан России с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утверждённых постановление Правительства РФ № 713 от 13 июля 1995 г., гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с п.33 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> №а.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Абинском районе снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> №а.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Д. Сотников