Дело № 2-696/2023
24RS0046-01-2022-004784-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2023 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Шахматовой Г.А.,
с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска в.,
представителя процессуального истца Частного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом им. с.» – р.,
истца ж.,
ответчиков – ц., е., ч.,
представителя ответчика ч. – д.,
третьего лица – к.,
при секретаре м.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Частного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом им. с.», действующего в интересах ж., к у., ц., е., ч. о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Частное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом им. с.» в интересах ж. обратилось в суд с иском к у., ц., е., ч. о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма и снятии с регистрационного учета
Требования мотивированы тем, что по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ж. является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>9 - к. (умер ДД.ММ.ГГГГ). В договор социального найма также включены ответчики. ж. устроена под надзор в Частное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом им. с.» в связи со смертью родителей. За ж. закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. При проверке сохранности жилого помещения органами опеки и попечительства администрации <адрес> установлено, что в жилом помещении никто не проживает, жилое помещение нуждается в ремонте и уборке. На ДД.ММ.ГГГГ за квартиру имеется задолженность за жилищные услуги и коммунальные ресурсы в размере 48 783,26 рублей. Никто из членов нанимателя не несет обязанность по сохранению и содержанию спорного жилого помещения. Ответчики длительное время, более 10 лет, в квартире не проживают, проживают в иных местах жительства, препятствия для проживания ответчиков в жилом помещении никто не чинил.
Истец с учетом уточнений просит признать ответчиков у., ц., е., ч. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, исключить ответчиков из договора социального найма жилого помещения адресу: <адрес>, обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: к., Администрация <адрес>.
В судебном заседании представитель процессуального истца Частного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом им. с.» – р., полномочия проверены, уточненные исковые требования поддержала по изложенным в уточненном иске основаниям, дополнительно пояснила, что сейчас в спорной квартире проходят ремонтные работы на денежные средства ж., ремонтируются: санузел, кухня, комната. ж. по-прежнему проживает в детском доме, при этом поясняла, что ее сестра – к. передавала ей денежные средства на производство ремонтных работ в спорной квартире.
В судебном заседании материальный истец ж. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в уточненном иске. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире практически закончен ремонт в ванной комнате, кухне и ее комнате. С ответчиками (это ее родные братья и сестры) она общается нормально, конфликтов между ними нет. к. действительно в мае 2023 года ей передавала денежные средства в размере от 2000 до 3000 рублей, переводя их на банковскую карту. Также, брат ц. и сестра е. переводили ей денежные средства по 1500 рублей для оплаты за электричество.
В судебном заседании ответчик е. исковые требования не признала, суду пояснила, что участия в ремонте спорной квартиры не принимает ввиду отсутствия работы и денежных средств, в спорной квартире намерена проживать и вкладывать деньги в ремонт при трудоустройстве, сейчас проживает с братом, денежные средства в небольшом размере (по оплате за электричество) переводила сестре ж. Спорную квартиру посещает, но редко, последний раз посещала спорную квартиру в апреле 2023 года. Ранее, проживая в спорной квартире, у нее и членов ее семьи были конфликтные отношения с соседями, что в числе прочего, явилось основанием для выезда из спорной квартиры.
Ответчик ц. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в спорной квартире не проживает лишь с марта 2022 года, при этом притона в квартире не было, употребления наркотиков не было, друзья иногда заходили в квартиру, что не отрицает. Из квартиры он и члены его семьи (сестры) съехали, поскольку она стала не пригодна для проживания, в чем есть и его вина. В спорную квартиру намерен вселяться с девушкой и ребенком, иного жилья нет. С сестрой ж. они общаются, не конфликтуют. Порядок проживания в спорной квартире при въезде ему разъяснен – ФИО6 будет проживать с сестрой е., ФИО7 с семьей достанется комната побольше, комната будет предоставлена и ему. Он готов вносить денежные средства на дальнейший ремонт квартиры в течение ближайших трех месяцев, долг по оплате задолженности также готов вносить, задолженность за коммунальные услуги была списана службой судебных приставов в 2022 году в размере 40 000 рублей. Конфликтов с сестрами у него нет.
В судебном заседании ответчик ч. возражала против заявленных исковых требований. Также ранее поясняла, что в спорной квартире оставались ее вещи, которые она не может забрать ввиду отсутствия у нее доступа в спорную квартиру из-за смены ключей.
Представитель ответчика ч. – я., ранее принимавшая участие в судебных заседаний на основании устного ходатайства поясняла, а также представитель ответчика – д., полномочия проверены, в судебном заседании пояснил, что ч. возражает против исковых требований, поскольку намерена проживать в спорной квартире, задолженность по оплате за спорную квартиру была списана с банковской карты ч. судебными приставами больше всего, кроме того, ч. является инвалидом 2 группы, иного жилья также не имеет, намерена вселяться в квартиру, производить в ней ремонт, оплачивала коммунальные услуги, доказательства оплаты были представлены суду. Кроме того, ж. ч. переводила денежные средства в размере 1500 рублей в апреле 2023 года на ремонт квартиры.
В судебном заседании третье лицо – к. возражала против заявленных исковых требований, поскольку она также намерена проживать в спорной квартире со своими малолетними детьми, иного жилья нет. Отношения со всеми родственниками у нее хорошие, денежные средства ж. на ремонт квартиры она переводит, участвует в проведении ремонта в квартире, переводит денежные средства на банковскую карту ж., что подтверждается имеющимися и представленными суду распечатками сервиса сбербанк-онлайн. Фотографии частично произведенного ремонта имеются, представлены суду. Недавно в квартире произошел потом после частично произведенного ремонта, они совместно намерены устранять его последствия, менять трубы и стояки. Спорную квартиру она посещала совместно со ж., доступ в квартиру у нее имеется.
В судебное заседание ответчик у. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомила, ходатайств не поступало.
В судебное заседание третьи лица – представители администрации <адрес>, администрации <адрес>, ОВМ ОП № по <адрес>, Отдела опеки и попечительства администрации <адрес>, ОСП по <адрес> не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя, кроме администрации <адрес>, в суд не поступало.
В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Учитывая, что ответчик у. о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.
Выслушав участников процесса, заслушав заключение помощника прокурора в., полагавшего исковые требования неподлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
По правилам ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Положениями Главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Жилкомцентр» и к., последнему и членам его семьи: з. - жена, ч., ж., к., у. – дочери, ц. – сын, в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 4 комнат, общей площадью 81,3 кв.м., в том числе жилой 51,9 кв.м. по адресу: <адрес>9.
Согласно выписке из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем спорного объекта недвижимости является Муниципальное образование <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: у. с ДД.ММ.ГГГГ, к. с ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ (умер), з., выписана ДД.ММ.ГГГГ (умерла), к. с ДД.ММ.ГГГГ, ц. с ДД.ММ.ГГГГ, е. с ДД.ММ.ГГГГ, ж. с ДД.ММ.ГГГГ, г. с ДД.ММ.ГГГГ, п. года с ДД.ММ.ГГГГ, ч. с ДД.ММ.ГГГГ.
б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
По данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ответчики с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>
На основании распоряжения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетней ж. закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>9.
На основании распоряжения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ж. помещена под надзор в Частное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом им. с.».
Согласно акту проверки сохранности жилого помещения несовершеннолетней ж. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире на данный момент по адресу: <адрес>9, проживает ц., оплата коммунальных и жилищных услуг производится нерегулярно, при этом сумма задолженности на момент проверки составила 32 028,03 рубля. Состояние квартиры на тот момент признано удовлетворительным, однако указано, что требуется косметический ремонт.
В соответствии с актом проверки сохранности жилого помещения несовершеннолетней ж. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире проживает ц., оплата коммунальных и жилищных услуг производится нерегулярно, при этом сумма задолженности на момент проверки составила 15 248,49 рублей. Определить санитарно-гигиеническое состояние квартиры не представилось возможным из-за отсутствия доступа в жилое помещение. Во время проведения обследования в квартире присутствовал мужчина, который представился ц., дверь в жилое помещение не открыл, доступ специалисту для проведения обследования не представил.
Согласно акту проверки сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ органами опеки и попечительства <адрес> в <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>9, не пригодна для проживания, нуждается в уборке и ремонте, находится в неудовлетворительном состоянии, при этом в квартире имеются вещи (то есть квартира не является пустой), зарегистрированные в данной квартире граждане не проживают.
На момент подачи настоящего иска, ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась несовершеннолетней, на момент рассмотрения дела ж. достигла совершеннолетия.
Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре недвижимости отсутствует информация о правах отдельных лиц у., ц., е., ч. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Частным учреждением для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом им. с.» составлен акт замены замка, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ по просьбе и в присутствии воспитанницы данного детского дома ж. произведена замена замка в закрепленном за ней жилом помещении по адресу: <адрес>, в связи с тем, что несовершеннолетняя ж. не имеет возможности попасть в данную квартиру, поскольку брат ж. – ц. в квартире длительное время не проживает, ключ от квартиры не оставил. При замене замка входной двери, в квартире отсутствовали лица, прописанные в жилом помещении, а также посторонние лица. Комплект ключей передан воспитаннице ж.
Согласно ответу ФКУ ГБ «МСЭ по <адрес>» Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, ч. с 1994 года наблюдается психиатрами КГБУЗ «ККПНД №» с диагнозом «умственная отсталость умеренная». Неоднократно в связи с нарушением поведения лечилась в стационаре КГБУЗ «ККПНД №» - в 1999-2001 годах. В 1998 году ей была установлена категория «ребенок-инвалид», в 2006 году ей была установлена 2 группа инвалидности с причиной: «инвалидность с детства», в 2007 году 2 группа инвалидности продлена на год. ДД.ММ.ГГГГ в бюро № – филиал Учреждения поступило направление на МСЭ ч. от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ККПНД №, основной диагноз: «Умственная отсталость умеренная со слабо выраженными нарушениями поведения. Выраженные нарушения функций внимания, памяти, мышления, интеллекта, эмоций, воли. Стойкие, выраженные нарушения психических функций». ДД.ММ.ГГГГ по результатам МСЭ в бюро № ч. признана инвали<адрес> группы с причиной «инвалидность с детства», без указания срока переосвидетельствования (бессрочно).
Кроме того, согласно ответу КГБУЗ «ККПНД №» от ДД.ММ.ГГГГ, аналогичного по содержанию ответу ФКУ ГБ «МСЭ по <адрес>» Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, ч. по своему психическому состоянию нуждается в уходе и надзоре со стороны родственников.
В соответствии с расширенными выписками по счету ПАО Сбербанк на имя ч. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со счета ч. произведены удержания денежных средств на суммы: 32 801,35 рублей по исполнительному производству №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ на 32 809, 35 рублей, а также на сумму 65 134,36 рублей по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с задолженностью по жилищно-коммунальным услугам.
Кроме того, из представленных распечаток сообщений и фотографий в мессенджере в связи с происходящим в квартире по <адрес>9 в <адрес>, ответчик ц. не оспаривал факт того, что на фото возле подъезда указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ с иными лицами находится он, конфликтные отношения с соседями в связи с указанными обстоятельствами и сообщениями также не оспаривал.
Согласно статье 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение для рассмотрения настоящего спора, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Само по себе расторжение договора социального найма жилого помещения является крайней мерой воздействия на нанимателя, допустившего образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная мера применяется в случае, когда усматривается стойкое уклонение данных лиц от исполнения возложенных на них обязанностей по договору социального найма в отсутствие для этого каких-либо уважительных причин.
В рамках настоящего спора судом установлено, что задолженность за коммунальные услуги в спорном жилом помещении, в том числе по платежам за газ, тепло и электроэнергию списывалась судебными приставами с банковской карты ч., что подтверждается выпиской по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в общем размере 97 943,71 рубль, в дальнейшем оплата за коммунальные платежи ч. также производилась в 2023 году, что подтверждается представленными чек-ордерами.
Из представленных в материалы дела фотографий следует, что ранее в спорной квартире находились вещи, наличие и принадлежность которых ответчики не оспаривали, в настоящий момент частично в спорной квартире осуществлен ремонт – в кухне, санузле и комнате, что всеми участниками процесса, в числе стороной истца, также не оспаривалось. При этом стороной истца не оспаривался и тот факт, что денежные средства для ремонта и оплаты электроэнергии частично переводились истцу и ответчиками.
Таким образом, из материалов дела следует, что в подтверждение участия в ремонте спорной квартиры, проживание в которой стало невозможно по техническим условиям и ввиду ненадлежащего санитарного состояния, принимают истец и ответчики совместно, а именно: принимают меры к погашению задолженности, которая уже была ранее частично погашена и продолжает оплачиваться в настоящее время, осуществляют ремонт в спорной квартире (который уже частично осуществлен), единогласно намерены вселиться в спорную квартиру, при том, что период временного отсутствия в спорной квартире был вызван ненадлежащим техническим состоянием квартиры, и с 2022 года (согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ц. проживал в спорном жилом помещении), а не более 10 лет, как указано истцом в исковом заявлении.
Разрешая возникший спор, суд, руководствуясь положениями 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" исходит из установления обстоятельств по делу, среди которых: выяснение по какой причине и как долго ответчики отсутствуют в жилом помещении, носило ли их выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики от своего права пользования спорным жилым помещением в добровольном порядке не отказывались и в настоящий момент не отказываются, их выезд из жилого помещения носил вынужденный характер в связи с невозможностью проживания в спорном жилом помещении ввиду отсутствия ремонта, ненадлежащего технического состояния квартиры (в том числе некоторые конфликтные отношения в семье и с соседями), при этом выезд носил временный характер (частично сделан ремонт и ответчики намерены вновь вселиться в жилое помещение), иных жилых помещений в собственности не имеют, задолженность по коммунальным платежам частично погашена и погашается, что также свидетельствует о наличии заинтересованности ответчиков в сохранении и проживании в спорной квартире. Отсутствие у. также вызвано отсутствием надлежащего технического состояния квартиры и невозможности проживания в ней.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствуют правовые основания полагать о том, что при всех вышеуказанных обстоятельствах ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, а, следовательно, подлежат исключению из договора социального найма жилого помещения и снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Частного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом им. с.», действующего в интересах ж. к у., ц., е., ч. о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма и снятии с регистрационного учета. При этом суд полагает необходимым разъяснить, что участники процесса в дальнейшем в праве обратиться с самостоятельным иском о признании у. утратившей право пользования спорным жилым помещением при наличии к тому соответствующих правовых оснований, с учетом требований ЖК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Частного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом им. с.», действующего в интересах ж., к у., ц., е., ч. о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма и снятии с регистрационного учета – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Г.А. Шахматова
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023 года.