УИД 77RS0012-02-2023-008622-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5753/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Выхино-Жулебино об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Выхино-Жулебино об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что в квартире по адресу: г. ....зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Ответчик является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Указанная однокомнатная квартиры была получена истцом и ответчиком на основании ордера № ....серия БЛ от 29 февраля 1980 года. 20 марта 2009 года ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения, в котором истец была указана как член семьи. В 2017 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Соглашение по оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиком не достигнуто. Просит определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. ....для ФИО1 ½ доли от общей суммы оплаты, для ФИО2 ½ доли от общей суммы оплаты.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьего лица ООО «ДЭЗ района Выхино», ответчика ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Выхино-Жулебино о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, позицию по заявленным требованиям не представили.

Принимая во внимание, что ответчик и третье лицо извещались в установленном законом порядке, не сообщили об уважительных причинах неявки, не представили ходатайств об отложении судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая названные споры, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании Постановления Правительства Москвы от 13 ноября 2012 г. № 643-ПП услуги по расчету (перерасчету) суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с внесением соответствующих изменений в Автоматизированную систему учета «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» переданы многофункциональным центрам предоставления государственных услуг (ГБУ МФЦ) от ГКУ ИС.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны на условиях социального найма занимают квартиру, расположенную по адресу: г. …….

В квартире по адресу: г. ....зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Соглашения между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В исковом заявлении истец ставила вопрос об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с отсутствием соглашения о порядке оплаты между сторонами.

Положениями ст. ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, разрешая исковые требования по существу, учитывая то обстоятельство, что все проживающие в жилом помещении несут равные права и обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание, что требование истца основано на законе, истцом указано, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца в части определения доли истца ФИО1 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере ½ доли, учитывая, а ответчику ФИО2 в размере ½ доли.

Решение суда является основанием для формирования ООО «ДЕЗ Выхино» отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере ½ доли на ФИО1 и в размере ½ доли на ФИО2

Требования ФИО1 не опровергнуты, обоснованных возражений суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Указанное решение не является основанием для изменения заключенного договора социального найма, а также определения долей.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований к ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Выхино-Жулебино, поскольку ответчиком права истца не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Выхино-Жулебино об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить доли оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ....и коммунальные услуги, установив для ФИО1 ½ доли оплаты указанной квартиры и коммунальных услуг; для ФИО2 ½ долю оплаты указанной квартиры и коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «ДЕЗ Выхино» отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: г. …., в соответствии с установленными долями.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья Г.А. Матлина